Commercial premises for sale, Col. Centro, GuadalajaraLocal comercial en venta, Col. Centro, Guadalajara

Commercial Property for Sale | Las Nueve Esquinas, Downtown Guadalajara

Located on General Río Seco, in the area of Las Nueve Esquinas, this commercial property represents an opportunity to develop a project with its own identity in one of the areas with the greatest historical and gastronomic tradition in Downtown Guadalajara.

The property has 168 m² of land and 267 m² of construction distributed over two floors. It is a building with traditional character that previously operated as a restaurant, a condition that reinforces its potential for a new gastronomic, commercial, or service proposal.

Las Nueve Esquinas maintains a close relationship with the history, commerce, and gastronomy of Guadalajara. Its streets, restaurants, and traditional establishments have established the area as a recognized meeting point within Downtown Guadalajara, offering a particularly attractive context for projects that seek to differentiate themselves through their location and concept.

Due to its characteristics and background, the property offers possibilities to develop projects such as a restaurant, brewery, contemporary cantina, café, gallery, showroom, or experience space, among other business types subject to applicable regulations.

Its distribution and existing architecture allow for various intervention alternatives, from preserving original elements to integrating them into a contemporary proposal, generating a space with personality and connection to the environment.

Features:

* Land: 168 m²
* Construction: 267 m²
* 2 floors
* Building with traditional character
* Previously used as a restaurant
* Location in the area of Las Nueve Esquinas
* Area with commercial and gastronomic vocation
* Potential for various commercial and service projects

Sale price: $7,890,000 MXN

More than just a commercial property, this property represents the possibility of developing a new meeting point in an area recognized for its history, gastronomy, and commercial life.

An opportunity for investors, restaurateurs, and brands looking for a location with character, visibility, and potential to develop a distinctive concept in Downtown Guadalajara.Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara

Ubicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara.

El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios.

Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto.

Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable.

Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno.

Características:

* Terreno: 168 m²
* Construcción: 267 m²
* 2 plantas
* Finca con carácter tradicional
* Anteriormente utilizada como restaurante
* Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas
* Zona con vocación comercial y gastronómica
* Potencial para distintos proyectos comerciales y de servicios

Precio de venta: $7,890,000 MXN

Más que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial.

Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara.