COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – AV. PASEO DE LOS LEONESLOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. PASEO DE LOS LEONES

COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – AV. PASEO DE LOS LEONES
375 m² of land
420 m² of construction,
15 m front
120 m² of rear garden
2 floors and basement,
3 half bathrooms, 1 full bathroom, and 2 sinks.
6 parking spaces.
Currently, it is conditioned and ready to operate, with reception, a meeting room equipped for 14 people, 7 offices, waiting room, kitchen, and 2 storage rooms.

Among its equipment, 5.8 kW of solar panels with a bidirectional meter, automatic irrigation system, closed-circuit cameras, mini-split air conditioning in all areas, and video intercom with controlled access stand out.

Exclusive investment opportunity in Cumbres 5th Sector, on Av. Paseo de los Leones and Paseo de las Estrellas, in a commercial area with high vehicular traffic and excellent connectivity.

Ideal for offices, clinics, corporates, and other commercial businesses looking for a strategic location on Paseo de los Leones.

Sale price: $25,900,000 MXNLOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. PASEO DE LOS LEONES
375 m² de terreno
420 m² de construcción,
15 m frente
120 m² de jardín posterior
2 plantas y sótano,
3 medios baños, 1 baño completo y 2 sinks.
6 cajones de estacionamiento.
Actualmente se encuentra acondicionada y lista para operar, con recepción, sala de juntas equipada para 14 personas, 7 oficinas, sala de espera, cocina y 2 bodegas.

Entre sus equipamientos destacan 5.8 kW de paneles solares con medidor bidireccional, sistema de riego automático, circuito cerrado de cámaras, aire acondicionado tipo mini split en todas las áreas y videoportero con acceso controlado.

Oportunidad exclusiva de inversión en Cumbres 5.º Sector, sobre Av. Paseo de los Leones y Paseo de las Estrellas, en una zona comercial de alto flujo vehicular y excelente conectividad.

Ideal para despachos, clínicas, corporativos y otros giros comerciales que busquen una ubicación estratégica sobre Paseo de los Leones.

Precio de venta: $25,900,000 MXN