COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE 600m2 I Downtown area - Col. Hidalgo, TijuanaLOCAL COMERCIAL EN VENTA 600m2 I Zona centro - Col. Hidalgo, Tijuana

🚨 INVESTMENT OPPORTUNITY IN DOWNTOWN AREA 🚨

**Commercial property for sale with strategic location.**

📍 **Downtown Area, Tijuana**
Located **right behind the warehouses of LA CETTO**, on a **privileged corner** with excellent connectivity and high commercial potential.

💰 **Sale price:** **$10,300,000 MXN**

Features:

✅ Land of **600 m²**
✅ Construction of **300 m²**
✅ Corner property
✅ Wide front
✅ Excellent vehicular access
✅ Area with high commercial flow

**Ideal for development:**
🏪 Convenience store
🛍️ Shopping plaza
🏢 Commercial premises
🍽️ Restaurant or café
🚗 Agency or showroom
🏥 Offices, clinics, or any investment project.

📍 Location:
https://maps.app.goo.gl/34SkiN8vmUU5fBEc6

A property with great appreciation potential in one of the areas with the highest commercial activity in Tijuana.

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**Adolfo Bustamante**
Real Estate Advisor🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CENTRO 🚨

**Local comercial en venta con ubicación estratégica.**

📍 **Zona Centro, Tijuana**
Ubicado **justo detrás de las bodegas de LA CETTO**, en una **esquina privilegiada** con excelente conectividad y alto potencial comercial.

💰 **Precio de venta:** **$10,300,000 MXN**

Características:

✅ Terreno de **600 m²**
✅ Construcción de **300 m²**
✅ Propiedad en esquina
✅ Amplio frente
✅ Excelente acceso vehicular
✅ Zona con gran flujo comercial

**Ideal para desarrollar:**
🏪 Tienda de conveniencia
🛍️ Plaza comercial
🏢 Locales comerciales
🍽️ Restaurante o cafetería
🚗 Agencia o showroom
🏥 Consultorios, oficinas o cualquier proyecto de inversión.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/34SkiN8vmUU5fBEc6

Una propiedad con gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Tijuana.

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**Adolfo Bustamante**
Asesor Inmobiliario