Commercial Local for Sale | 53 m² Usable | in Lomas de TecamachalcoLocal Comercial en Venta | 53 m² Aprovechables | en Lomas de Tecamachalco

Commercial Space for Sale | 53 m² Usable | Excellent Location in Lomas de Tecamachalco

Excellent opportunity to invest or establish your business in one of the busiest commercial areas of Lomas de Tecamachalco, on Avenida de las Fuentes. Located within a shopping plaza with security and ample parking, this space offers a strategic location, excellent visibility, and easy access, being very close to the main stairs.

Its layout allows for maximum use of every square meter, making it an excellent option for businesses looking for a professional image in a consolidated area. SALE PRICE $2,500,000

Property Features
33 m² of main area.
20 m² loft.
53 m² of total usable surface.
Open space with excellent layout.
1 bathroom.
2 storage rooms.
24/7 security.
Ample parking for customers and visitors.
Maintenance fee: $450 MXN monthly.
Ideal for
Showroom.
Clothing, footwear, or accessories boutique.
Nutrition, psychology, or therapy office.
Corporate office or professional office.
Insurance, travel, or real estate agency.
Photography or content creation studio.
Design, sewing, or alterations workshop.
Stationery or personalized items store.
Pet store and accessories.
Sale of natural products or supplements.
Printing, copying, or packaging center.
Language academy, tutoring, or training.
Massage cabin, aesthetics, or facial treatments.

The 20 m² loft provides additional space ideal for setting up a private office, administrative area, storage, archive, or work zone, optimizing the operation of any business.

If you are looking for a functional space, with an excellent location, low maintenance fee, and great commercial potential, this is a magnificent investment opportunity.

Contact us to know the sale price and schedule a visit.

The images are illustrative and may vary regarding the available property.

The price, availability, and sale conditions are subject to change without prior notice.

Commercial activities are subject to the authorization of the plaza administration.Local Comercial en Venta | 53 m² Aprovechables | Excelente Ubicación en Lomas de Tecamachalco

Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Lomas de Tecamachalco, sobre Avenida de las Fuentes. Ubicado dentro de una plaza comercial con vigilancia y amplio estacionamiento, este local ofrece una ubicación estratégica, excelente visibilidad y fácil acceso, al encontrarse muy cerca de las escaleras principales.

Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, siendo una excelente opción para negocios que buscan una imagen profesional en una zona consolidada. PRECIO DE VENTA $2,500,000

Características del inmueble
33 m² de área principal.
Tapanco de 20 m².
53 m² de superficie total aprovechable.
Espacio abierto con excelente distribución.
1 baño.
2 bodegas.
Vigilancia 24/7.
Amplio estacionamiento para clientes y visitantes.
Cuota de mantenimiento: $450 MXN mensuales.
Ideal para
Showroom.
Boutique de ropa, calzado o accesorios.
Consultorio de nutrición, psicología o terapias.
Oficina corporativa o despacho profesional.
Agencia de seguros, viajes o bienes raíces.
Estudio de fotografía o creación de contenido.
Taller de diseño, costura o arreglos.
Papelería o tienda de artículos personalizados.
Tienda de mascotas y accesorios.
Venta de productos naturistas o suplementos.
Centro de impresión, copiado o paquetería.
Academia de idiomas, regularización o capacitación.
Cabina de masajes, estética o tratamientos faciales.

El tapanco de 20 m² brinda un espacio adicional ideal para habilitar una oficina privada, área administrativa, almacén, archivo o zona de trabajo, optimizando la operación de cualquier negocio.

Si buscas un local funcional, con excelente ubicación, baja cuota de mantenimiento y gran potencial comercial, esta es una magnífica oportunidad de inversión.

Contáctanos para conocer el precio de venta y agendar una visita.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al inmueble disponible.

El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso.

Los giros comerciales se encuentran sujetos a la autorización de la administración de la plaza.