Commercial premises for sale located on the upper floor within a shopping plaza on Líbano Avenue, one of the areas with the highest vehicular traffic and commercial growth in the north of Mérida.

Its strategic location allows easy access from important residential areas, restaurants, parks, and shopping centers in the city, facilitating the arrival of customers and visitors.

The project consists of 9 commercial premises distributed between the ground floor and the upper floor, with a functional design that enhances the visibility of businesses and the circulation of customers within the plaza.

This development represents an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish their business in a strategic area with high commercial activity.

Features:
* 50.40 m² of construction
* Premises located on the upper floor
* Functional design with spaces that favor natural lighting
* Black aluminum frames
* Preparations for electrical, sanitary, and air conditioning installations
* Delivery in gray work
Amenities of the plaza:
* Common bathroom for visitors
* Preparation for a bathroom inside each premises
* Circulations designed for customer flow

Total area of 50.40 m²

The price of this premises is $2,217,600 MXN.

Estimated delivery date: December 2026.

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Cell. 999 949 2636

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*Illustrative images*Local comercial en venta ubicado en planta alta dentro de una plaza comercial sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso desde importantes zonas residenciales, restaurantes, parques y centros comerciales de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y visitantes.

El proyecto está conformado por 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño funcional que favorece la visibilidad de los negocios y la circulación de clientes dentro de la plaza.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica con alta actividad comercial.

Características:
* 50.40 m² de construcción
* Local ubicado en planta alta
* Diseño funcional con espacios que favorecen la iluminación natural
* Cancelería de aluminio color negro
* Preparaciones para instalaciones eléctricas, sanitarias y aire acondicionado
* Entrega en obra gris
Amenidades de la plaza:
* Baño común para visitantes
* Preparación para baño dentro de cada local
* Circulaciones pensadas para el flujo de clientes

Superficie total de 50.40 m²

El precio de este local es de $2,217,600 MXN.

Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026.

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Cel. 999 949 2636

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