Exclusive commercial space for rent located in Tlalnepantla, ideal for brands and businesses seeking presence, spaciousness, and projection in one of the areas with the highest commercial dynamism. With more than 1,060 m² of total surface area, distributed in 449.63 m² on the ground floor and 611.78 m² in the mezzanine, this property offers a highly functional configuration that integrates a large open space perfect for a showroom or customer service area, complementary zones for operation, strategically located sanitary services, and ideal support areas for storage or back office, while its generous mezzanine allows for the development of offices, meeting rooms, or commercial expansion.

With a double frontage of 15 meters and 30 meters, it guarantees exceptional visibility, high pedestrian and vehicular flow, and an unparalleled brand presence.

On avenues with constant pedestrian and vehicular flow. The area is characterized as a convergence point for commercial, financial, and administrative activity, ensuring traffic throughout the day; you do not depend on a single street, you have cross visibility.

This property is surrounded by banks, businesses, services, and recognized brands, ensuring constant pedestrian and vehicular flow throughout the day. Its double frontage not only increases visibility but also positions it in a highly connected point within an active and consolidated commercial area.

It is a unique opportunity to position and enhance any high-level commercial concept.

Note: The information contained in this advertisement is for informational purposes and has been prepared based on the available data of the property; it is recommended to directly validate the details, dimensions, and characteristics according to the specific needs of each project.

EB-VT0622 AJExclusivo local comercial en renta ubicado en Tlalnepantla, ideal para marcas y negocios que buscan presencia, amplitud y proyección en una de las zonas con mayor dinamismo comercial. Con más de 1,060 m² de superficie total, distribuidos en 449.63 m² en planta baja y 611.78 m² en mezanine, este inmueble ofrece una configuración altamente funcional que integra un amplio espacio abierto perfecto para showroom o área de atención al cliente, zonas complementarias para operación, servicios sanitarios estratégicamente ubicados y áreas de apoyo ideales para bodega o back office, mientras que su generoso mezanine permite desarrollar oficinas, salas de juntas o expansión comercial.

Con un doble frente, de 15 metros y 30 metros, lo que garantiza una visibilidad excepcional, alto flujo peatonal y vehicular, y una presencia de marca inigualable.

En avenidas con flujo constante tanto peatonal como vehicular.La zona se caracteriza por ser punto de convergencia de actividad comercial, financiera y administrativa, lo que garantiza tráfico durante todo el día, no dependes de una sola calle, tienes visibilidad cruzada.

Este inmueble se encuentra rodeado de bancos, comercios, servicios y marcas reconocidas, lo que garantiza flujo constante peatonal y vehicular durante todo el día. Su doble frente no solo incrementa la visibilidad, sino que lo posiciona en un punto de alta conectividad dentro de una zona comercial activa y consolidada.

Es una oportunidad única para posicionar y potenciar cualquier concepto comercial de alto nivel.

Nota: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y ha sido elaborada con base en los datos disponibles del inmueble; se recomienda validar directamente los detalles, dimensiones y características conforme a las necesidades específicas de cada proyecto.

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