Located on the main avenue, in one of the areas with the highest traffic flow and commercial visibility in Tanlum, this premises is an excellent option for entrepreneurs and businesses looking for spaciousness, strategic location, and high customer potential.

📐 Measurements: 15 m front x 20 m depth

🚻 Bathrooms: 2

📍 Location: Main avenue, Tanlum area, Mérida
🏋️ Ideal for: gym, karate academy, dance classes, yoga studio, or training center.

✨ Advantages:
Spacious and functional space
Great exposure from the avenue
Easy access and nearby parking
Safe and commercially consolidated area.Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto
potencial de clientes.

📐 Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo

🚻 Baños: 2

📍 Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida
🏋️ Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o
centro de entrenamiento.

✨ Ventajas:
Espacio amplio y funcional
Gran exposición desde la avenida
Fácil acceso y estacionamiento cercano
Zona segura y consolidada comercialmente