Commercial space or office space for rent
NEW construction in the heart of San José Insurgentes with land use.

Unbeatable location, on Barranca del Muerto one block from Insurgentes Sur, within a privileged residential area with a high density of offices, with great pedestrian and vehicular traffic.

212 m2 at $550 on the ground floor with great street exposure.
Total $116,600 for commercial space.

If desired, you can add 318 m2 total on the first floor distributed:
- Office area 283.55 m2
- Terrace/Lobby of 35 m2
Price per m2 $390.00 per m2.

3 fixed and covered parking spaces.
Plus valet parking and parking meters in the area.

New and modern building with elevator and covered parking, high security, lobby with security personnel 24 hours a day, 7 days a week, keeping a record of the people entering, closed circuit with 32 cameras in strategic points covering most areas of the building.

If both floors are rented together, there would be 7 fixed parking spaces and the price is negotiable.

REQUIREMENTS
Contract of 3 years or more.
Guarantor and legal policy.Se renta local comercial o espacio para consultorios
Construcción NUEVA en el corazón de San José Insurgentes con uso de suelo.

Inmejorable ubicación, sobre Barranca del Muerto a una cuadra de Insurgentes Sur, dentro de una zona privilegiada residencial y con alta densidad de oficinas, con gran afluencia peatonal y vehicular

212 m2 a $550 en Planta baja con gran exposición a la calle
Total $116,600 para local comercial

Si lo desea puede añadir 318 m2 totales en primer piso distribuidos
-Metraje de oficina 283.55 m2
-Terraza/Lobby de 35 m2
Precio por m2 $390.00 por m2

3 lugares de estacionamiento fijos y techados
Más valet parking y parquímetros en la zona

Edificio nuevo y moderno con elevador y estacionamiento techado alta seguridad, lobby con personal de vigilancia 24 horas 7 días de la semana que lleva el registro de las personas que ingresan, circuito cerrado con 32 videocámaras en puntos estratégicos que abarcan la mayoría de las áreas del edificio.

Si se rentan ambos pisos juntos tendría 7 estacionamientos fijos y el precio es negociable

REQUISITOS
Contrato de 3 años en adelante
Aval y póliza jurídica