COMMERCIAL LOCAL FOR RENT, RIVER AREALOCAL COMERCIAL EN RENTA, ZONA RÍO

PREMIUM COMMERCIAL SPACE FOR RENT – RÍO ZONE, TIJUANA

Rent: $25 USD per m²
Maintenance: $4 USD per m²
Surface area: 333 m²
Minimum contract: 5 years

Located in Zona Río, one of the main commercial and corporate areas of Tijuana, with high commercial and business flow, excellent connectivity, and easy access.

FEATURES
• Space ready to operate
• 8 exclusive parking spaces
• Spacious functional area
• Excellent commercial image
• Distribution adaptable to different business types
• Ideal for offices, showrooms, or specialized services
• Excellent accessibility for clients and collaborators

BENEFITS
• Premium location in Zona Río
• Consolidated environment with commercial and executive activity
• Excellent business presence
• Strategic space for commercial growth
• Private parking
• Easy access to main roads
• High demand location

Commercial leasing requirements apply.

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WhatsApp: (663) 403 3524
Office: (664) 686 6745
🌐 patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA – ZONA RÍO, TIJUANA

Renta: $25 USD por m²
Mantenimiento: $4 USD por m²
Superficie: 333 m²
Contrato mínimo: 5 años

Ubicado en Zona Río, una de las principales zonas comerciales y corporativas de Tijuana, con alto flujo comercial y empresarial, excelente conectividad y fácil acceso.

CARACTERÍSTICAS
• Local listo para operar
• 8 cajones de estacionamiento exclusivos
• Amplio espacio funcional
• Excelente imagen comercial
• Distribución adaptable a distintos giros
• Ideal para oficinas, showroom o servicios especializados
• Excelente accesibilidad para clientes y colaboradores

BENEFICIOS
• Ubicación premium en Zona Río
• Entorno consolidado con actividad comercial y ejecutiva
• Excelente presencia empresarial
• Espacio estratégico para el crecimiento comercial
• Estacionamiento privado
• Fácil acceso a principales vialidades
• Ubicación de alta demanda

Aplican requisitos de arrendamiento comercial.

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Oficina: (664) 686 6745
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𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘