Commercial premises for rent – National Highway Area (La Rioja)Local comercial en renta – Zona Carretera Nacional (La Rioja)

Local on the second level within a modern commercial development, with excellent visibility and constant flow. Ideal for commercial activity, services, or showroom.
Features:
Surface: 162.90 m²
Location: Level 2
Condition: Gray work (ideal for adapting to business needs)
Wide front with floor-to-ceiling windows
Excellent natural lighting
Open space that allows flexibility in distribution
Preparations for installations
High ceiling with a reticular slab structure

Conditions:
Rent: $32,580 + VAT
Maintenance: $8,145 + VAT
Total: $40,725 + VAT

Amenities and advantages:
Free parking for customers
Plaza with contemporary design
Active commercial environment
Easy access from National Highway
High growth area and middle-high socioeconomic level.

Ideal for brands looking to position themselves in one of the areas with the greatest projection in the south of Monterrey.

Price subject to change without prior notice
SARLocal en segundo nivel dentro de desarrollo comercial moderno, con excelente visibilidad y flujo constante. Ideal para giro comercial, servicios o showroom.
Características:
Superficie: 162.90 m²
Ubicación: Nivel 2
Estado: Obra gris (ideal para adecuar a necesidades del negocio)
Amplio frente con ventanales de piso a techo
Excelente iluminación natural
Espacio abierto que permite flexibilidad en distribución
Preparaciones para instalaciones
Altura amplia con estructura tipo losa reticular

Condiciones:
Renta: $32,580 + IVA
Mantenimiento: $8,145 + IVA
Total: $40,725 + IVA

Amenidades y ventajas:
Estacionamiento gratuito para clientes
Plaza con diseño contemporáneo
Entorno comercial activo
Fácil acceso desde Carretera Nacional
Zona de alto crecimiento y nivel socioeconómico medio-alto.

Ideal para marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección al sur de Monterrey.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
SAR