COMMERCIAL SPACE FOR RENT — US$1,850 USDLOCAL COMERCIAL EN RENTA — US$1,850 USD

Commercial premises for rent with an approximate area of 320 m², with a front of 16 meters and a depth of 20 meters. Its layout and characteristics make it a functional option for businesses that require operational area, storage, vehicle protection, and administrative spaces.

The property has a concrete floor area, a covered space in approximately half of the lot, and an approximate height of 6 meters, in addition to being enclosed with cyclone fencing.

FEATURES:
• Approximate area: 320 m² (front 16 m x depth 20 m)
• Monthly rent: US$1,850 USD
• Concrete floor
• Covered area in approximately half of the lot
• Approximate height of 6 meters
• Perimeter cyclone fencing
• Office of approximately 5 x 3 m with desk and shelf
• Additional office of approximately 4 x 4 m with bathroom
• Tool room or storage with security curtain
• Electrical installation of 110 V
• 2 water and electricity services
• Possibility of invoicing with 8% VAT, subject to applicable tax conditions

IDEAL FOR:
• Vehicle lot
• Workshop
• Storage
• Warehouse
• Business with operational area
• Vehicle or equipment protection
• Commercial activities that require open space and offices

Its layout allows for the independent use of the open and covered areas, offering workspaces, storage, and administrative attention within the same property.

RENTAL PRICE: US$1,850 USD per month.

To know availability, leasing conditions, and to schedule a visit, please contact our real estate team.

ONTIGON REAL ESTATE AGENCY
Experts in properties.

*Price and availability: Subject to change without prior notice.
*Images may vary regarding the final product.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.Local comercial en renta con una superficie aproximada de 320 m², con frente de 16 metros por 20 metros de fondo. Su distribución y características lo hacen una opción funcional para negocios que requieren área de operación, almacenamiento, resguardo de vehículos y espacios administrativos.

El inmueble cuenta con área de piso de concreto, espacio techado en aproximadamente la mitad del predio y una altura aproximada de 6 metros, además de encontrarse delimitado con malla ciclónica.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie aproximada: 320 m² (frente 16 m x fondo 20 m)
• Renta mensual: US$1,850 USD
• Piso de concreto
• Área techada en aproximadamente la mitad del predio
• Altura aproximada de 6 metros
• Malla ciclónica perimetral
• Oficina de aproximadamente 5 x 3 m con escritorio y estante
• Oficina adicional de aproximadamente 4 x 4 m con baño
• Cuarto de herramientas o bodega con cortina de seguridad
• Instalación eléctrica de 110 V
• 2 servicios de agua y luz
• Posibilidad de facturación con IVA del 8%, sujeto a condiciones fiscales aplicables

IDEAL PARA:
• Lote de vehículos
• Taller
• Almacenamiento
• Bodega
• Negocio con área operativa
• Resguardo de vehículos o equipo
• Actividades comerciales que requieran espacio abierto y oficinas

Su distribución permite aprovechar el área abierta y techada de manera independiente, ofreciendo espacios de trabajo, almacenamiento y atención administrativa dentro del mismo inmueble.

PRECIO DE RENTA: US$1,850 USD mensuales.

Para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y programar una visita, favor de comunicarse con nuestro equipo inmobiliario.

ONTIGON AGENCIA INMOBILIARIA
Expertos en inmuebles.

*Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso.
*Imágenes pueden variar respecto al producto final.
*Contrato PROFECO: Registrado bajo el número 7832-2023.