Commercial premises FOR RENT located ON CORNER TYPE KNIFELocal comercial EN RENTA ubicado EN ESQUINA TIPO CUCHILLA

COMMERCIAL SPACE FOR RENT
Location:
Colonia Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
Located on a corner with excellent visibility
Just a few meters from public transport access

Type: Commercial space type booth
Corner location (double front - visibility towards 2 streets)
Area with high pedestrian and vehicular traffic

Surrounded by:
Occupied apartments
Family homes
Ballet school
Martial arts school

Included Equipment:
• Large refrigerator
• Freezer
• 4-burner stove
• Microwave
• Indoor work table
• Ready to start operations immediately

Ideal Use:
Cafeteria (day or night)
Breakfasts
Tortilla shop
Fast food
Snacks
Dark kitchen or takeout sales

Commercial Advantages:
Strategic point with constant clientele
Excellent for self-employment or partners
Viable operation in 2 or even 3 shifts
Area with active consumption ("everything sells")

Conditions:
• Monthly rent $3,500 MXN
• Deposit $3,500
• Contract $3,500LOCAL COMERCIAL EN RENTA
Ubicación:
Colonia Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
Ubicado en esquina tipo cuchilla con excelente visibilidad
A pocos metros del paso de transporte público

Tipo: Local comercial tipo puesto
Ubicación en esquina (doble frente – visibilidad hacia 2 calles)
Zona con alto flujo peatonal y vehicular

Rodeado de:
Departamentos habitados
Viviendas familiares
Escuela de ballet
Escuela de artes marciales

Equipamiento Incluido:
• Refrigerador grande
• Congelador
• Estufa de 4 quemadores
• Horno de microondas
• Mesa de trabajo interior
• Listo para iniciar operaciones de inmediato

Uso Ideal:
Cafetería (día o noche)
Desayunos
Tortería
Comida rápida
Antojitos / snacks
Dark kitchen o venta para llevar

Ventajas Comerciales:
Punto estratégico con clientela constante
Excelente para autoempleo o socios
Operación viable en 2 o hasta 3 turnos
Zona con consumo activo (“todo se vende”)

Condiciones:
•Renta mensual $3,500 MXN
•Depósito $3,500
•Contrato $3,500