COMMERCIAL SPACE FOR RENT LOCATED ON CALZ. INDEPENDENCIA MEXICALI

📍 Location: Industrial Zone, Mexicali

✔️ Total area: 35M2
✔️ Half Bathroom
✔️ 1 mini-split
✔️ Parking available

💡 Ideal for businesses such as:

📦 Small administrative office
🖥 Customer service center
🛒 Auto parts or accessories store
☕ Cafeteria or snack bar for workers in the area
🧾 Package or courier agency
🛠 Specialized workshop (electrical, electronic, small equipment)

✅ Surrounded by strategic services and businesses:
🛠 Reconstructora Mexicali and Grupo Mexicali (Construction Company)
🚗 Superllantas Mexicali and Econollantas
🏭 Companies and industrial workshops in the area

🚎 Easy access to public transport
Stop "Calzada Independencia / Calle I" very close
🛣 Connectivity
Located in an industrial corridor with high traffic
Close to main avenues and shops.LOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN CALZ. INDEPENDENCIA MEXICALI

📍 Ubicación: Zona Industrial, Mexicali

✔️Área total: 35M2
✔️Medio Baño
✔️1 minisplit
✔️Estacionamiento disponible

💡 Ideal para giros como:

📦 Oficina administrativa pequeña
🖥 Centro de atención a clientes
🛒 Tienda de refacciones o accesorios automotrices
☕ Cafetería o snack para trabajadores de la zona
🧾 Agencia de paquetería o mensajería
🛠 Taller especializado (eléctrico, electrónico, equipos pequeños)

✅ Rodeado de servicios y negocios estratégicos:
🛠 Reconstructora Mexicali y Grupo Mexicali (Constructora)
🚗 Superllantas Mexicali y Econollantas
🏭 Empresas y talleres industriales en la zona

🚎 Fácil acceso al transporte público
Parada “Calzada Independencia / Calle I” muy cerca
🛣 Conectividad
Ubicado en corredor industrial con alta afluencia
Cercano a avenidas principales y comercios