[LXX-506]
Rent $30,000 I.V.A.
$34,800
In front of Metro Atzintli High pedestrian traffic
If you are looking for visibility, strategic location, and a spacious area to operate, this place is a great opportunity, especially for educational projects, offices, or public service.

Features of the Premises
180 m² of surface
Located on the 1st floor (4-story building)
No elevator
Reception area
Restrooms for men and women (2 stalls each)
Height of 3.50 m (excellent sense of spaciousness)
Can be invoiced

No parking or garage for visitors

Strategic Location
In front of Metro Atzintli station
Constant high pedestrian traffic
Ideal for businesses that depend on visibility and accessibility
Ideal for:
Schools or training centers
Administrative offices
Consulting rooms or public service
Academies or educational centers

Gyms are not accepted

Flexible Conditions
Grace period can be granted for adjustments
Negotiable conditions
Requirements
1 month of current rent
2 months of security deposit
Legal policy: $12,000
Research expenses: $2,000[LXX-506]
Renta $30,000 I.V.A.
$34,800
Frente a Metro Atzintli Alto flujo peatonal
Si buscas visibilidad, ubicación estratégica y un espacio amplio para operar, este local es una gran oportunidad, especialmente para proyectos educativos, oficinas o atención al público.

Características del Local
180 m² de superficie
Ubicado en 1er piso (edificio de 4 niveles)
No cuenta con elevador
Área de recepción
Baños para hombres y mujeres (2 cubículos cada uno)
Altura de 3.50 m (excelente sensación de amplitud)
Se puede facturar

No cuenta con estacionamiento ni garage para visitas

Ubicación Estratégica
Frente a estación de Metro Atzintli
Alto flujo peatonal constante
Ideal para negocios que dependen de visibilidad y accesibilidad
Ideal para:
Escuelas o centros de capacitación
Oficinas administrativas
Consultorios o atención al público
Academias o centros educativos

No se aceptan gimnasios

Condiciones Flexibles
Se puede otorgar tiempo de gracia para adecuaciones
Condiciones negociables
Requisitos
1 mes de renta corriente
2 meses de depósito en garantía
Póliza jurídica: $12,000
Gastos de investigación: $2,000