COMMERCIAL LOCAL FOR RENT ON AVENIDA HIDALGO, TLALNEPANTLALOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA HIDALGO, TLALNEPANTLA

Excellent opportunity to establish or expand your business in one of the most well-known and busy avenues of Tlalnepantla.

A spacious commercial space of approximately 310 m² is available for rent, distributed over two levels, with commercial land use, located directly on Avenida Hidalgo, one of the main roads in the area.

Front: 10.71
Depth: 15.97

The property has three metal shutters facing the street, providing an excellent front and great commercial visibility, ideal for businesses that require exposure and easy access for customers.

Features:
Approximately 310 m² of total surface area
2 levels
Commercial land use
3 metal shutters facing the avenue
Wide front to the street
2 bathrooms
4 parking spaces
Location on Avenida Hidalgo, Tlalnepantla
Excellent visibility and accessibility

Location on Avenida Hidalgo, one of the main roads of Tlalnepantla.

Excellent commercial visibility as it is directly on the avenue.

Consolidated commercial and service area, with activity throughout the day.

Proximity to the center of Tlalnepantla, facilitating access for customers and users.

Surrounded by shops, offices, schools, and established businesses, generating movement in the area.

Close to offices and government agencies, with a constant flow of people.

Wide connectivity and easy access from different points in Tlalnepantla.

Area with high pedestrian and vehicular activity, ideal for businesses that require exposure.

Excellent location for public attention, services, commerce, and offices.

Easily identifiable address, with direct presence and exposure to Avenida Hidalgo.

Due to its distribution, location, and wide front, it is an excellent option for commerce, services, offices, showrooms, specialized stores, or various commercial activities, subject to the corresponding authorizations.

Requirements:

1 deposit
1 month of current rent
1 legal policy
Surface areas and measurements: approximate.
Rent price: does not include VAT.Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las avenidas más conocidas y transitadas de Tlalnepantla.

Se renta amplio local comercial de 310 m² aproximadamente, distribuido en dos niveles, con uso de suelo comercial, ubicado directamente sobre Avenida Hidalgo, una de las principales vialidades de la zona.

Frente: 10.71
Fondo:15.97

El inmueble cuenta con tres cortinas metálicas hacia la calle, lo que proporciona un excelente frente y gran visibilidad comercial, ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso para clientes.

Características:
310 m² aproximadamente de superficie total
2 niveles
Uso de suelo comercial
3 cortinas metálicas hacia la avenida
Amplio frente a calle
2 baños
4 lugares de estacionamiento
Ubicación sobre Avenida Hidalgo, Tlalnepantla
Excelente visibilidad y accesibilidad

Ubicación sobre Avenida Hidalgo, una de las principales vialidades de Tlalnepantla.

Excelente visibilidad comercial al estar directamente sobre avenida.

Zona comercial y de servicios consolidada, con actividad durante todo el día.

Cercanía al Centro de Tlalnepantla, facilitando el acceso de clientes y usuarios.

Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y negocios establecidos, que generan movimiento en la zona.

Cercano a oficinas y dependencias gubernamentales, con flujo constante de personas.

Amplia conectividad y fácil acceso desde diferentes puntos de Tlalnepantla.

Zona con alta actividad peatonal y vehicular, ideal para negocios que requieren exposición.

Excelente ubicación para atención al público, servicios, comercio y oficinas.

Dirección de fácil identificación, con presencia directa y exposición hacia Avenida Hidalgo.

Por su distribución, ubicación y amplio frente, es una excelente opción para comercio, servicios, oficinas, showroom, tienda especializada o diversos giros comerciales, sujeto a las autorizaciones correspondientes.


Requisitos:

1 depósito
1 mes de renta corriente
1 póliza jurídica
Superficies y medidas: aproximadas.
Precio de renta: no incluye IVA.