Commercial premises available on the ground floor of a new shopping plaza with a strategic location in the commercial and residential area of northern Mérida.

This premises is located in a new commercial square with more than 30 commercial spaces; and is situated on a corner and along the main vehicular artery that connects the center with the north of the city.

All premises are delivered with partition walls, concrete flooring, windows, 220 electrical outlet, already wired with cable from 0 to the metering niche, hydraulic and sanitary outlets. The plaza provides the metering niche so that each tenant can contract directly with the CFE.

The first-class commercial project is designed to offer comfort, a variety of services, and easy access to its visitors; as it has an elevator, stairs, and more than 40 parking spaces.

Features:
Ground floor:
Premises of 62 m2 interior plus 18 m2 of terrace.
Delivered with electrical, hydraulic, and sanitary installations.
In addition to windows and drywall division.

Conditions for leasing:
Price: $46,000 plus VAT.
One month of rent in advance.
One security deposit.
Guarantor/solidary obligor.
Contract cost: 35% of the fees of the first month's rent plus costs of licenses and registration rights in the public property registry.
Maintenance included: garbage collection, security, drinking water, gardening, administration, parking, public lighting of the plaza.
Rent price plus VAT.Local comercial disponible en la planta baja de una nueva plaza comerciales con ubicación estratégica en zona comercial y habitacional del norte de Mérida.

Este local se encuentra en una nueva plazuela comercial con más de 30 locales comerciales; y está ubicada en esquina y sobre la artería vehicular principal que conecta el centro con el norte de la Ciudad.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

El proyecto comercial de primer nivel está diseñado para ofrecer comodidad, diversidad de servicios y fácil acceso a sus visitantes; ya que cuenta con elevador, escaleras y más de 40 lugares para estacionamiento.

Características:
Planta baja:
Local de 62 m2 interiores más 18 m2 de terraza
Se entrega con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
Además de cancelería y división de tablaroca.


Condiciones para arrendamiento:
Precio: $46,000 más IVA
Un mes de renta por anticipado.
Un depósito en garantía.
Aval/obligado solidario.
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.
Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza.
Precio de renta más IVA.