COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN RESIDENTIAL LINCOLN.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN RESIDENCIAL LINCOLN.

Ideal space for services, offices, and specialized businesses

FEATURES

• 112 m² of surface area
• Located on the second floor
• Within a commercial plaza
• Versatile space to adapt to different needs
• Maintenance included in the rent

BUSINESS TYPES THAT MAY BE A GOOD OPTION:

• Accounting, legal, or professional offices
• Medical or psychological consultations
• Nutrition, physiotherapy, or therapies
• Academy, private classes, or training
• Design, architecture, or advertising studio
• Insurance agency, real estate, or financial services

RENT

$38,080 MXN monthly

The rent already includes maintenance, which covers:
• Lighting of common areas
• Cleaning of common areas
• Security guard

LEASE CONDITIONS:
• 1 month deposit as a guarantee
• 1 month rent in advance
• Hiring of legal guarantee
• Minimum contract of 1 year
• 1 month grace period for adjustments and installation of the business
• Possibility of managing the installation of natural gas, subject to feasibility and authorizations.

CONSIDERATIONS
The commercial activity must comply with applicable regulations, land use, and the plaza's regulations.

PROHIBITED BUSINESS TYPES
NO Butcher shop
NO Children's party hall

If you are looking for a space for an office, consultation, office, or specialized business, this location can be an excellent alternative.

Schedule a visit and get to know the space.

The images are illustrative and may vary regarding the current conditions of the property. The price is subject to change without prior notice. Transactions are subject to the payment of taxes, fees, and corresponding expenses.Espacio ideal para servicios, oficinas y negocios especializados

CARACTERÍSTICAS

• 112 m² de superficie
• Ubicado en segundo piso
• Dentro de plaza comercial
• Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades
• Mantenimiento incluido en la renta

GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN:

• Despachos contables, jurídicos o profesionales
• Consultorios médicos o psicológicos
• Nutrición, fisioterapia o terapias
• Academia, clases particulares o capacitación
• Estudio de diseño, arquitectura o publicidad
• Agencia de seguros, inmobiliaria o servicios financieros

RENTA

$38,080 MXN mensuales

La renta ya incluye mantenimiento, que contempla:
• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza de áreas comunes
• Guardia de seguridad

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Contratación de garantía jurídica
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio
• Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones.

CONSIDERACIONES
El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza.

GIROS NO PERMITIDOS
NO Carnicería
NO Salón de fiestas infantiles

Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa.

Agenda una visita y conoce el espacio.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes.