🏢 Commercial Space for Rent – San Jerónimo Aculco, Magdalena Contreras, Mexico City.

💰 Monthly Rent: $703,160 MXN + VAT
📐 Total rental area: 2,970 m²
• Built: 1,472 m²
• Uncovered/flat: 1,498 m²
🛣️ Frontage: 24 m on Periférico and 48 m on Loma Bonita

🛋️ Property Distribution
• Ground floor: 131 m²
• First floor: 442 m²
• Second floor: 482 m²
• Roof: 400 m²
• Free area 1: 222 m²
• Free area 2: 1,276 m²

🏢 Features
• 🔨 Shell construction (without hydraulic or electrical installations)
• 🏞️ Spacious areas, without windows or internal divisions
• 🚗 Access on two main roads
• 👀 High visibility from Periférico

📍 Surroundings
• Just 250 m from Hospital Ángeles del Pedregal
• Close to Hotel Camino Real
• Area with high vehicular and pedestrian traffic

✨ Ideal for corporations, medical centers, self-service stores, or gyms.🏢 Local Comercial en Renta – San Jerónimo Aculco, Magdalena Contreras, Ciudad de México.

💰 Renta mensual: $703,160 MXN + IVA
📐 Superficie total en renta: 2,970 m²
• Construida: 1,472 m²
• Descubierta/plana: 1,498 m²
🛣️ Frentes: 24 m sobre Periférico y 48 m sobre Loma Bonita

🛋️ Distribución del inmueble
• Planta baja: 131 m²
• Primer piso: 442 m²
• Segundo piso: 482 m²
• Roof: 400 m²
• Área libre 1: 222 m²
• Área libre 2: 1,276 m²

🏢 Características
• 🔨 Obra negra (sin instalaciones hidráulicas ni eléctricas)
• 🏞️ Espacios amplios, sin ventanas ni divisiones internas
• 🚗 Accesos sobre dos vialidades principales
• 👀 Alta visibilidad desde Periférico

📍 Entorno
• A solo 250 m del Hospital Ángeles del Pedregal
• Cercano al Hotel Camino Real
• Zona con alto flujo vehicular y peatonal

✨ Ideal para corporativos, centros médicos, autoservicio o gimnasios.