LOCAL - COMERCIAL EN RENTA

This is an opportunity to establish yourself in an area with constant movement, surrounded by established businesses and a large residential population that demands products and services every day.
Located just 3 minutes by car from the Central de Abastos of Querétaro, on a street with commercial activity.

Features:
► Main area of approximately 34 m² (2.86 m front x 11.90 m depth)
► At the back, an additional closed space 3.00 x 2.80 m
► Half bathroom

Ideal for:
► Sale of food and takeout
► Aesthetic or barbershop
► Consulting room or professional services
► Grocery store or essential products
► Sale of various items
► Stationery, service office or customer service center

Why this location?
The area combines the commercial movement generated by the proximity to the Central de Abastos with a significant concentration of housing, allowing it to serve both workers, merchants, and transporters as well as families living nearby.
In the same area, you will find butcher shops, vegetable shops, water and soda outlets.

Advantages for your business:
✔ Proximity to one of the main distribution centers in the city
✔ Surrounded by residential areas
✔ Excellent option for daily consumption businesses and services
✔ Ready for you to adapt the space to your activity

♦ The sale of alcoholic beverages is not allowed.Esta es una oportunidad para establecerte en una zona con movimiento constante, rodeada de comercios consolidados y una amplia población habitacional que demanda productos y servicios todos los días.
Ubicado a solo 3 minutos en auto de la Central de Abastos de Querétaro, en una calle con actividad comercial.

Características:
► Área principal de aproximadamente 34 m⊃2; (2.86 m de frente x 11.90 m de fondo)
►Al fondo un espacio cerrado adicional 3.00 x 2.80 m
►Medio baño

Ideal para:
►Venta de alimentos y comida para llevar
►Estética o barbería
►Consultorio o servicios profesionales
►Tienda de abarrotes o productos de primera necesidad
►Venta de artículos diversos
►Papelería, oficina de servicios o centro de atención al cliente

¿Por qué esta ubicación?
La zona combina el movimiento comercial generado por la cercanía a la Central de Abastos con una importante concentración de viviendas, lo que permite atender tanto a trabajadores, comerciantes y transportistas como a familias que viven en los alrededores.
En la misma área encontrarás carnicerías, verdulerías, expendio de agua y refrescos.

Ventajas para tu negocio:
✔ Cercanía con uno de los principales centros de distribución de la ciudad
✔ Rodeado de zonas habitacionales
✔ Excelente opción para negocios de consumo diario y servicios
✔ Listo para que adaptes el espacio a tu actividad

♦ No se permite la venta de bebidas alcohólicas