🟢🏪 COMMERCIAL SPACE FOR RENT | PLAZA SOBRE GARZA SADA (CONTRY), MONTERREY🟢🏪 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA SOBRE GARZA SADA (CONTRY), MONTERREY

🚗 Premium location on main avenue with high traffic flow
🅿️ Spacious parking for customers
🏬 Plaza with anchors and recognized businesses (consolidated environment)

📐 45 m²
✅ Ideal for services, retail, consulting, office, or light commerce
⚡ Immediate availability

🚫 Restrictions: no gas and no food businesses allowed
🚫 No bakery allowed

💰 Rent: $24,000 MXN + VAT
🧾 Maintenance: $2,000 MXN + VAT

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MX Real Estate — Find without searching🚗 Ubicación premium en avenida principal con alto flujo vehicular
🅿️ Amplio estacionamiento para clientes
🏬 Plaza con anclas y comercios reconocidos (entorno consolidado)

📐 45 m²
✅ Ideal para servicios, retail, consultorio, oficina o comercio ligero
⚡ Disponibilidad inmediata

🚫 Restricciones: sin gas y no se permiten giros de comida
🚫 No se permite panadería

💰 Renta: $24,000 MXN + IVA
🧾 Mantenimiento: $2,000 MXN + IVA

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