COMMERCIAL SPACE FOR RENT
Commercial space located in Plaza Pueblo Nuevo, on Avenida Don Bosco, one of the roads with the highest vehicular and pedestrian traffic in the western area of Querétaro.
Its strategic location, just steps from Plaza Constituyentes, and within a highly commercial urban environment, positions it as an excellent option for businesses with direct public attention.
The Pueblo Nuevo area is characterized by concentrating clinics, offices, schools, shopping centers, banks, supermarkets, and services, which generates constant foot traffic throughout the day.

FEATURES OF THE SPACE
• Surface: 34 m²
• 1 bathroom inside the space
• Area previously conditioned for food preparation, with visible installations that can be utilized or adapted according to the project
RENTAL CONDITIONS
• Space 2: $10,000 MXN + VAT

AMENITIES OF THE PLAZA
• Parking for customers
• Established commercial environment
• Direct visibility from the main avenue
• Competitive commercial conditions
• Maintenance included in the rent

RECOMMENDED BUSINESS TYPES
(Subject to approval by the plaza administration)
• Prepared food without the sale of alcoholic beverages
• Snacks, light meals, or fast food concept

ADDED VALUE OF THE AREA
• Area with established commercial vocation
• Constant flow due to nearby medical, educational, and financial services
• Area with local and transient consumption
• Ideal location for businesses with practical operation and visibility

If you need assistance or additional information, we are happy to help.
Schedule an appointment and get to know the space.LOCAL COMERCIAL EN RENTA
Local comercial ubicado en Plaza Pueblo Nuevo, sobre Avenida Don Bosco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona poniente de Querétaro.
Su localización estratégica, a unos pasos de Plaza Constituyentes, y dentro de un entorno urbano altamente comercial, lo posiciona como una excelente opción para negocios de atención directa al público.
La zona de Pueblo Nuevo se caracteriza por concentrar clínicas, consultorios, escuelas, centros comerciales, bancos, supermercados y servicios, lo que genera afluencia constante durante todo el día.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie: 34 m²
• 1 baño dentro del local
• Área previamente acondicionada para preparación de alimentos, con instalaciones visibles que pueden ser aprovechadas o adaptadas según el proyecto
CONDICIONES DE RENTA
• Local 2: $10,000 MXN + IVA

AMENIDADES DE LA PLAZA
• Estacionamiento para clientes
• Entorno comercial consolidado
• Visibilidad directa desde avenida principal
• Condiciones comerciales competitivas
• Mantenimiento incluido en la renta

GIROS RECOMENDADOS
(Sujetos a autorización por parte de la administración de la plaza)
• Alimentos preparados sin venta de bebidas alcohólicas
• Snacks, antojitos o concepto de comida rápida

VALOR AGREGADO DE LA ZONA
• Zona con vocación comercial consolidada
• Flujo constante por servicios médicos, educativos y financieros cercanos
• Área con consumo local y de paso
• Ubicación ideal para negocios de operación práctica y visibilidad

Si necesitas asistencia o información adicional, con gusto podemos apoyarte.
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