Commercial premises 7B for rent located in Plaza Mayor, Leona Vicario No. 386, Barrio de Coaxustenco, Metepec, State of Mexico.

The commercial premises has 94.58 square meters of construction and 54.45 square meters of land.

The premises are located in the interior part of the Plaza, with a Ground Floor and Mezzanine.

GROUND FLOOR: It has 4 cubicles of approximately 2 meters deep by 2.10 meters wide each, with minimal variations in the measurements. All divisions are made with drywall between cubicle and cubicle, and it also has 1 bathroom and a space under the stairs that can be used as a storage room.

MEZZANINE: It has 2 offices or meeting rooms, both with doors approximately 2.50 meters long and 2.50 meters deep each, and a room of 3.16 meters deep by 4.80 meters wide.

Water, electricity, internet, and telephone services must be contracted by the Tenant, and a grace period of one month is given for installation.

It is located in a shopping plaza with anchor stores, such as banks, restaurants, cafes, gym, and insurance companies.

In a residential and commercial area.

The plaza has a parking area.

Take advantage of the opportunity! Contact us today for more information and to schedule a visit to discover everything this plaza has to offer you.

**Legal policy with a solidary obligor or bond or 5 months of rent in advance is essential.

** +13% for maintenance, security, and advertising

** DOES NOT INCLUDE VATLocal comercial 7B en renta ubicado en Plaza Mayor, Leona Vicario No, 386, Barrio de Coaxustenco, Metepec, Estado de México.

El local comercial cuenta con 94.58 metros cuadrados de construcción y 54.45 metros cuadrados de terreno.

El Local se encuentra en la parte interior de la Plaza, cuenta con Planta Baja y Mezanine.

PLANTA BAJA: Cuenta con 4 cubículos de 2 metros de fondo por 2.10 metros de ancho aproximadamente cada uno teniendo variaciones mínimas en el metraje, todas las divisiones están hechas con tablaroca entre cubículo y cubículo, también cuenta con 1 baño y un espacio bajo la escalera que se puede usar de bodega.

MEZANINE: Cuenta con 2 oficinas o bien salas de juntas ambas con puertas de 2.50 metros por 2.50 metros aproximadamente de largo y fondo cada una y una sala de 3.16 metros de fondo por 4.80 metros de ancho.

Los servicios de agua, luz, internet y teléfono deberán ser contratados por el Arrendatario y se da un mes de gracia para su instalación.

Se encuentra en plaza comercial con tiendas ancla, como bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasio, aseguradoras.

En zona residencial y comercial.

La plaza cuenta con área de estacionamiento.

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**Indispensable póliza jurídica con obligado solidario o fianza o 5 meses de renta por adelantado.

** "+13% de mantenimiento, seguridad y publicidad"

** NO INCLUYE IVA