COMMERCIAL LOCAL FOR RENT, AVANTA GARDENS PLAZA, SPGGLOCAL COMERCIAL EN RENTA, PLAZA AVANTA GARDENS, SPGG

Excellent opportunity to position your business in one of the most recognized shopping centers with the highest foot traffic in San Pedro Garza García. This spacious premises has an area of 466.76 m², ideal for commercial ventures, restaurants, showrooms, or services seeking visibility, strategic location, and high potential for influx.

Plaza Avanta Gardens is distinguished by its modern environment, gastronomic offerings, offices, and nearby residential areas, ensuring a constant flow of customers throughout the day. Its privileged location in SPGG makes it an attractive option for both established brands and new concepts.

The premises include monthly parking courtesy for clients, as well as assigned parking spaces, providing comfort and ease of access for both visitors and staff.

Area: 466.76 m²
Location: Plaza Avanta Gardens, San Pedro Garza García, N.L.

Price: $211,000 MXN monthly
Variable rent: 8%
Maintenance: $96 MXN per m²
L-101
INT KEY: PRN0046Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las plazas comerciales más reconocidas y con mayor flujo en San Pedro Garza García. Este amplio local cuenta con una superficie de 466.76 m², ideal para giros comerciales, restaurantes, showroom o servicios que busquen visibilidad, ubicación estratégica y alto potencial de afluencia.

Plaza Avanta Gardens se distingue por su entorno moderno, oferta gastronómica, oficinas y áreas residenciales cercanas, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. Su ubicación privilegiada en SPGG la convierte en una opción atractiva tanto para marcas consolidadas como para nuevos conceptos.

El local incluye cortesías mensuales de estacionamiento para clientes, así como pensiones de estacionamiento asignadas, brindando comodidad y facilidad de acceso tanto para visitantes como para el personal.

Superficie: 466.76 m²
Ubicación: Plaza Avanta Gardens, San Pedro Garza García, N.L.

Precio: $211,000 MXN mensuales
Renta variable: 8%
Mantenimiento: $96 MXN por m²
L-101
CLAVE INT: PRN0046