House with Limited Commercial Use for Rent on Paseo de la ReformaCasa con Uso Comercial Limitado en Renta en Paseo de la Reforma

Imposing property on Paseo de la Reforma, in Lomas de Chapultepec, a unique opportunity for those seeking presence, strategic location, and architecture with character.

This Californian-style residence combines classic elegance with great functionality, offering 1,570 m² of construction on 1,910 m² of land, distributed over three levels and spacious areas that allow for multiple configurations. It currently has office zoning with limited commercial use due to acquired rights, making it an exceptional option for corporate headquarters, embassies, showrooms, boutique clinics, high-profile offices, or large-scale private residences.

Notable features include high ceilings, monumental halls, large-format windows, original architectural details, terraces, and capacity for 20 parking spaces, an extraordinary attribute in this premium area of Mexico City. Located in one of the most prestigious and connected corridors of the capital, surrounded by corporations, luxury hotels, restaurants, and the best residential areas, this property represents exclusivity, visibility, and long-term appreciation.

CONSTRUCTION:
BASEMENT = 427.01 m2
GROUND FLOOR = 496.40 m2
FIRST LEVEL = 374.30 m2
TENT = 272.42 m2

RENTABLE AREA
TOTAL = 1,570.13 m2

LAND 1910.79 m2

- The price and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed fees or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Imponente propiedad sobre Paseo de la Reforma, en las Lomas de Chapultepec, una oportunidad única para quienes buscan presencia, ubicación estratégica y arquitectura con carácter.

Esta residencia estilo californiano combina elegancia clásica con gran funcionalidad, ofreciendo 1,570 m² de construcción sobre 1,910 m² de terreno, distribuidos en tres niveles y amplios espacios que permiten múltiples configuraciones. Actualmente cuenta con uso de suelo de oficinas con comercial limitado por derechos adquiridos, lo que la convierte en una opción excepcional para sede corporativa, embajada, showroom, clínica boutique, despacho de alto perfil o residencia privada de gran escala.

Destacan sus techos altos, salones monumentales, ventanales de gran formato, detalles arquitectónicos originales, terrazas y capacidad para 20 estacionamientos, un atributo extraordinario en esta zona premium de la Ciudad de México. Ubicada en uno de los corredores más prestigiosos y conectados de la capital, rodeada de corporativos, hoteles de lujo, restaurantes y las mejores zonas residenciales, esta propiedad representa exclusividad, visibilidad y plusvalía de largo plazo.

CONSTRUCCIÓN:
SÓTANO= 427.01 m2
PLANTA BAJA= 496.40 m2
PRIMER NIVEL= 374.30 m2
CARPA= 272.42 m2

ÁREA RENTABLE
TOTAL = 1,570.13 m2

TERRENO 1910.79 m2

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.