Unique Opportunity!
High Impact Commercial Property in San Pedro Garza García
Unbeatable location on Avenida Vasconcelos in San Pedro Garza García.

Access and Visibility: Guaranteed vehicle and pedestrian flow on one of the most important avenues in the municipality.

PROPERTY DATA AND SPECIFICATIONS.
Recently remodeled and ready for your business to take off.

Land 419 m² Front: 10.0 m
Depth: 41.90 m
Warehouse 234 m² Front: 10.0 m
Depth: 23.4 m
Office 108 m²

Ideal for investors and entrepreneurs looking for presence and immediate profitability.

SUGGESTED USES.
Thanks to its layout, location, and warehouse/storage area, it is perfect for businesses such as:

- Construction Materials, Finishes, Scaffolding, Light Machinery, etc.
- Mechanical Workshop, Tire Sales, Automotive Accessories.
- Distribution or Storage Centers.
- Other commercial options that require high visibility and space.

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Propiedad Comercial de Alto Impacto en San Pedro Garza García
Ubicación inmejorable en Avenida Vasconcelos en San Pedro Garza García.

Acceso y Visibilidad: Flujo vehicular y peatonal garantizado en una de las avenidas más importantes del municipio.

DATOS Y ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD.
Recién remodelada y está lista para que tu negocio despegue.

Terreno 419 m² Frente: 10.0 m
Fondo: 41.90 m
Bodega 234 m² Frente: 10.0 m
Fondo: 23.4 m
Oficina 108 m²

Ideal para Inversionistas y empresarios que buscan presencia y rentabilidad inmediata.

USOS SUGERIDOS.

Gracias a su distribución, ubicación y área de bodega/almacén, es perfecta para negocios como:

- Materiales de Construcción, Acabados, Andamios, Maquinaria Ligera, etc.
- Taller Mecánico, Venta de Llantas, Accesorios Automotrices.
- Centros de Distribución o Almacenamiento.
- Otras opciones comerciales que requieran alta visibilidad y espacio.

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