📍Calle Durango, Roma Norte, CDMX.

This spectacular commercial space is located in the heart of Roma Norte, one of the most emblematic and high-value areas of Mexico City, famous for its diverse cultural offerings, bohemian atmosphere, surrounded by art galleries, gourmet restaurants, bars, and design boutiques.

It is situated on Durango, one of the most sought-after streets in the area due to its high foot traffic. With a facade of 12.53 meters and a depth of 30 meters, this street-level space offers maximum visibility and an architectural design that easily adapts to different concepts, making it ideal for various commercial ventures. It is perfect for brands looking for visibility, style, and a strategic location.

Distributed over two levels, the space features two interior terraces, spacious areas, restrooms for men and women, a kitchen area, refrigeration area, and a bar installed on both floors.

If you are looking for presence in one of the most attractive areas of Mexico City, this is your opportunity.

Main features:

- Wide facade with great commercial exposure.
- Total area: 560 m² distributed over 2 levels.
- Front: 12.53 mts. | Depth: 30 mts.
- Restroom area, kitchen, refrigeration, and bars installed on both levels.
- Free use: restaurant, bar, boutique, showroom, gallery, among others.

Rental conditions:

- The space is delivered in its current state, and is rented/sold as a whole: Ground Floor + 1st Level.
- Modifications are allowed, and are at the tenant's expense.
- No grace periods are granted.
- Permits are processed directly with the local government.
- The rental price is +VAT.📍Calle Durango, Roma Norte, CDMX.

Este espectacular local comercial está situado en el corazón de Roma Norte, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, famosa por su oferta cultural diversa, su ambiente bohemio, rodeada de galerías de arte, restaurantes de autor, bares y boutiques de diseño.

Se encuentra sobre Durango, una de las calles más cotizadas de la zona por su alta afluencia. Con una fachada de 12.53 metros y un fondo de 30 metros, este local a pie de calle ofrece máxima visibilidad y un diseño arquitectónico que se adapta fácilmente a distintos conceptos, siendo ideal para diversos giros comerciales. Es perfecto para marcas que buscan visibilidad, estilo y una ubicación estratégica.

Distribuido en dos niveles, el local cuenta con dos terrazas interiores, amplios espacios, baños para hombres y mujeres, área de cocina, área de refrigeración y barra instalada en ambos pisos.

Si buscas presencia en una de las zonas más atractivas de la Cuidad de México, esta es tu oportunidad.

Características principales:

- Fachada amplia con gran exposición comercial.
- Superficie total: 560 m² distrubuidos en 2 niveles.
- Frente: 12.53 mts. | Fondo: 30 mts.
- Área de baños, cocina, refrigeración y barras instaladas en ambos niveles.
- Giro libre: restaurante, bar, boutique, showroom, galería, entre otros.

Condiciones de renta:

- El local se entrega en su estado actual, y se renta/vende completo: PB + 1er Nivel.
- Están permitidas adecuaciones, y corren por cuenta del arrendatario.
- No se otorgan meses de gracia.
- Permisologías se tramitan directamente con la alcaldía.
- El precio de renta es +IVA.