🌟 FEATURES OF THE PREMISES:

***A PREMISES ON THE UPPER FLOOR***

Spacious and very bright spaces
Excellent height and functional distribution.
Ideal for commerce, services, offices, or clinics, exclusive parking spaces, a great competitive advantage in the area.

Easy access for clients and suppliers

💼 IDEAL FOR

✔ Café
✔ Clinics
✔ Offices
✔ Specialized services
✔ Boutique

📲 Monthly rent: $18,500 MXN

Take advantage of this excellent commercial opportunity in one of the areas with the highest flow and growth in Querétaro. This premises is located right next to Plaza Ubika, where Starbucks is, surrounded by established businesses and with high vehicular and pedestrian traffic.

📍 STRATEGIC LOCATION

Milenio III is a highly demanded area due to its connectivity and residential density:

A few meters from Plaza Ubika (Starbucks)

Immediate access to Blvd. Bernardo Quintana

Quick connectivity to the Historic Center, Centro Sur.

Area surrounded by offices, apartments, and residential subdivisions

High commercial visibility

Inquiries: 4423238387🌟 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:

***UN LOCAL EN PLANTA ALTA***

Espacios amplios y muy iluminados
Excelente altura y distribución funcional.
Ideal para comercio, servicios, oficinas o consultorios, cajones de estacionamiento exclusivos, una gran ventaja competitiva en la zona

Fácil acceso para clientes y proveedores

💼 IDEAL PARA

✔ Cafetería
✔ Consultorios
✔ Oficinas
✔ Servicios especializados
✔ Boutique

📲 Renta mensual: $18,500 MXN


Aprovecha esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor flujo y crecimiento de Querétaro. Este local se encuentra justo a un costado de Plaza Ubika, donde está Starbucks, rodeado de comercios consolidados y con alto tránsito vehicular y peatonal.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Milenio III es una zona altamente demandada por su conectividad y densidad habitacional:

A metros de Plaza Ubika (Starbucks)

Acceso inmediato a Blvd. Bernardo Quintana

Conectividad rápida hacia Centro Histórico, Centro Sur.

Zona rodeada de oficinas, departamentos y fraccionamientos residenciales

Alta visibilidad comercial

Informes: 4423238387