LOCAL COMERCIAL EN RENTA MERIDA, PASEO NORTE, CORE VIA, OCTUBRE 2026

Plaza Core Vía is located in Paseo Norte, one of the most modern and busy commercial areas in the north of Mérida. This space consists of 23 commercial premises designed to offer a practical and contemporary experience for both businesses and visitors. Its strategic location ensures high foot traffic, easy access, and visibility, surrounded by residential areas, offices, and other developments that drive a constant flow of customers.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED PREMISE FROM THE PUBLICATION
Premise 5, Ground floor
Construction: 50 m2

FINISHES
-Floor: Firm concrete. Ready to receive final finish.
-Glazing: Tempered glass from floor to ceiling. (Front)
-Walls: Drywall partition
-Air conditioning system: Has preparation that consists of ducting for refrigeration pipes and communication cable
-Electrical: Guided ducting from the meter to the interior of the module, does not include electrical wiring, the load center, or the meter.
-Hydrosanitary system: Each premise has its own meter. It has piping from the meter to the interior of the module.
-Voice and data: Preparation for voice and data so that each tenant can contract their line.

NOTE: All premises of the same model are subject to join together. There are no intermediate columns.

-16 Premises of 50 m2
-6 Premises of 66 m2
-1 Premise of 246.50 m2

SERVICES
-Garbage room
-Electric chargers
-Emergency power plant in common areas
-Security system (CCTV)
-46 Parking spaces
-Women's and men's restrooms

RENTAL TIME DISCOUNTS
2-year contract:
- First year 30% discount
- Second year original price

3-year contract:
- First year 30% discount
- Second year 15% discount
- Third year original price

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION
Local 5, Planta baja
Construccion: 50 m2

ACABADOS
-Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
-Cancelería: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
-Muros: Muro divisor de tablaroca
-Sistema de aire acondicionado:Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación
-Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el
interior del módulo, No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor.
-Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo
-Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea

NOTA: Todos los locales del mismo modelo son sujetos a
unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

-16 Locales de 50 m2
-6 Locales de 66 m2
-1 Local de 246.50 m2

SERVICIOS
-Cuarto de basura
-Cargadores Electricos
-Planta de emergencia en áreas comunes
-Sistema de seguridad (CCTV)
-46 Cajones de estacionamiento
-Baños de mujeres y hombres

DESCUENTOS POR TIEMPO DE RENTA
Contrato 2 años:
- Primer año 30% de descuento
- Segundo año precio original

Contrato 3 años:
- Primer año 30% de descuento
- Segundo año 15% de descuento
- Tercer año precio original

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.