Take advantage of a strategic opportunity for your business in one of the fastest growing urban areas north of Mérida. This commercial space in Plaza Nubia is designed to offer high visibility, customer flow, and functional spaces for different types of businesses such as restaurants, cafes, boutique shops, or professional services in a modern environment with excellent connectivity.

AVAILABLE
MAINTENANCE FEE: $1,500

Commercial space for rent:
-Unit 17 on the ground floor

Construction: 48 m2

Features:
-It is delivered in gray work
-There are 96m2 divided into 2 units of 48 m2 (1 half available)
-Monthly rent of $11,000 (+ VAT if an invoice is required)

-32 units
-8 terraces
-90 parking spaces
-Author landscape
-4.50 m ceilings
-14 fully equipped offices
-Reception
-Meeting room
-Coffee break bar

Rental policies:
-Minimum rent 1 year
-Guarantor with property
-One month of rent
-One month deposit
-Contract

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Aprovecha una oportunidad estratégica para tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento urbano al norte de Mérida. Este local comercial en plaza Nubia está diseñado para ofrecer alta visibilidad, flujo de clientes y espacios funcionales para diferentes giros como restaurantes, cafeterías, tiendas boutique o servicios profesionales en un entorno moderno y con excelente conectividad.

DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Local comercial en renta:
-Local 17 en planta baja

Construcción: 48 m2

Caracterísiticas:
-Se entrega en obra gris
-Son 96m2 partido en 2 locales de 48 m2 (disponible 1 mitad)
-Renta mensual de $11,000 (+ IVA en caso de requerir factura)

-32 locales
-8 terrazas
-90 cajones de estacionamiento
-Landscape de autor
-Techos de 4.50 m
-14 oficinas totalmente equipadas
-Recepción
-Sala de juntas
-Barra de coffee break

Políticas de renta:
-Renta mínima 1 año
-Aval con propiedad
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Contrato

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.