Local Comercial en Renta – Prado Norte (PLANTA BAJA , A PIE DE CALLE)

Superficie: 122 m² (PB, a nivel de calle)
Ubicación: Prado Norte — zona exclusiva, alto flujo peatonal y visibilidad de marca.

Condiciones comerciales:

Renta: $265,000 MXN/mes + IVA.

Mantenimiento: 14% sobre la renta (más IVA).

Guante (key money): $2,000,000 MXN.

Contrato mínimo: 3 años.

Requisitos contractuales: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, fiador con bien inmueble libre de gravamen

Descripción y usos recomendados:
Local a pie de calle con fachada visible, ideal para tienda insignia, marca de alto perfil, showroom o concepto comercial que requiera ubicación premium. (Cualquier giro que implique preparación de alimentos debe verificar permisos y ventilación con la administración.)