COMMERCIAL SPACE FOR RENTLOCAL COMERCIAL EN RENTA

Take advantage of a strategic location within one of the most important industrial and logistics corridors in the city, with high vehicle flow and constant business activity.

COMMERCIAL PLAZA DEVELOPED ON A SINGLE FLOOR, EXCELLENT OPTION IF WHAT YOU ARE LOOKING FOR IS TO HAVE THE HIGHEST VISIBILITY FOR YOUR BUSINESS.

Features of the premises

Surface: 75.40 m²;

Location: GROUND FLOOR

Inquire about other commercial premises available in the project

Location and surroundings

Area known as the "Silicon Valley of Mexico"

Proximity to Guadalajara International Airport

Direct connectivity to Calzada Lázaro Cárdenas and Chapala Highway

Proximity to industrial parks, hotels, restaurants, and shops

Close to event centers like Arena VFG

Access to the A+ and A class corporate corridor of the southern area (+107,000 m² of offices)

High hotel demand and constant flow of visitors and executives

Competitive advantages

Location on the ground floor with high visibility

Area of high vehicle flow and logistics activity

Consolidated business and industrial environment

Ideal for services, food, or commerce focused on executive and operational flow

Commercial conditions

Rent plus VAT

Maintenance: $60.30/m² + VAT (2026 fees subject to update)

Exclusivity of business type

Adjustments and image subject to authorization and project manual

Administration by Naroa

Deposit for adjustments: $15,000 (applies to this premises)

An excellent option for businesses looking for visibility and operation in a high dynamism industrial and corporate area.

Schedule your appointment today and one of our advisors will be available to assist you.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Aprovecha una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la ciudad, con alto flujo vehicular y constante actividad empresarial.

PLAZA COMERCIAL DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, EXCELENTE OPCIÓN SI LO QUE BUSCAS ES TENER LA MÁS ALTA VISIBILIDAD PARA TU NEGOCIO.

Características del local

Superficie: 75.40 m⊃2;

Ubicación: PLANTA BAJA

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Ubicación y entorno

Zona conocida como el “Silicon Valley de México”

Cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara

Conectividad directa a Calzada Lázaro Cárdenas y Carretera a Chapala

Proximidad a parques industriales, hoteles, restaurantes y comercios

Cercano a centros de eventos como Arena VFG

Acceso al corredor corporativo clase A+ y A de la zona sur (+107,000 m⊃2; de oficinas)

Alta demanda hotelera y flujo constante de visitantes y ejecutivos

Ventajas competitivas

Ubicación en planta baja con alta visibilidad

Zona de alto flujo vehicular y actividad logística

Entorno empresarial e industrial consolidado

Ideal para servicios, alimentos o comercio enfocado a flujo ejecutivo y operativo

Condiciones comerciales

Renta más IVA

Mantenimiento: $60.30/m⊃2; + IVA (cuotas 2026 sujetas a actualización)

Exclusividad de giro

Adecuaciones e imagen sujetas a autorización y manual del proyecto

Administración a cargo de Naroa

Depósito por adecuaciones: $15,000 (aplica para este local)

Una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y operación en una zona de alto dinamismo industrial y corporativo.

Agenda hoy mismo tu cita y uno de nuestros asesores estará disponible para atenderte.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.