LOCAL - COMERCIAL EN RENTA

Local for rent on Blvd. Peñaflor, almost at the corner with av. Paseo Querétaro. It is located in a consolidated plaza with businesses, some of which have been established for more than 10 years. Due to its strategic location on high-traffic avenues, it is ideal to take advantage of the constant flow and customers from the area.

----- Features -----

• 4 m front x 8 m depth
• Reception area at the entrance
• Hallway type waiting room
• Room type office with half bathroom

----- Existing businesses -----

• Psychology, language, and learning
• Glass and aluminum
• Pizzeria
• Microblading and eyelashes
• Suit rental
• Dog grooming
• Nails and lash artist
• Tattoo and piercing studio
• Podiatrist
• Cell phone repair
• Dentist

-----Notes-----
• The premises are delivered in the condition they are in
• The previous business was an open preparatory school
• Services are divided among the active tenants in the plaza
• Repeating businesses in the plaza is not allowed
• The plaza does not have parking spaces
• The premises do not have facilities for food businesses
• In case an invoice is required, the price is plus VAT.Local en renta sobre Blvd. Peñaflor, casi esquina con av. Paseo Querétaro. Se encuentra en una plaza consolidada con negocios algunas de más de 10 años de antigüedad. Por su ubicación estratégica en avenidas de alto flujo, es ideal para aprovechar la afluencia constante y clientes de la zona.

----- Características -----

• 4 m de frente x 8 m de fondo
• Espacio de recepción a la entrada
• Pasillo tipo sala de espera
• Cuarto tipo consultorio con medio baño

----- Giros ya existentes -----

• Psicología, lenguaje y aprendizaje
• Vidrio y aluminio
• Pizzería
• Microblanding y pestañas
• Alquiler de trajes
• Estética canina
• Uñas y lashista
• Estudio de tatuajes y perforaciones
• Podólogo
• Reparación de celulares
• Dentista

-----Notas-----
• El local se entrega en las condiciones que se encuentra
• El giro anterior era una preparatoria abierta
• Los servicios se dividen entre los inquilinos activos en la plaza
• No se permite repetir giros en la plaza
• La plaza no cuenta con cajones de estacionamiento
• El local no cuenta con instalación para giros de comida
• En caso de requerir factura el precio es más IVA