Commercial Local for Rent – Juan Pablo II, Zapopan CenterLocal Comercial en Renta – Juan Pablo II, Zapopan Centro

🏢 Building Juan Pablo II #367

📍 Location: Juan Pablo II #367, corner with Jesús García, in front of the Administrative Unit of the H. City Council of Zapopan and 2 blocks from the Mercado del Mar station (Line 3 of the Light Rail).

The building has 4 corporate floors, designed as a multipurpose space, ideal for companies, offices, and high-level commercial businesses. The ground floor has a commercial area consisting of 3 commercial premises.

Features of Local 3
➡️ Located on the Ground floor
Clear height: 5 m
Front / Showcase: 29 m
Total area: 516.30m2
Local: 406.95²
+ Terrace 1: 40.95 m²
+ Terrace 2: 68.40 m²

* 17 exclusive parking spaces 🚗
* 24/7 Security 👮🏻‍♂️
* Immediate access to public transport 🚉 (light rail, buses, taxi🚕 and Uber)
* Immediate availability ✅

Price local: $500/m²
Price terraces: $200/m²
+ 10% maintenance
+ VAT

➡️ Ideal for: banks, cafes, convenience stores, pharmacies, services, restaurants with terrace, breweries, gyms, corporates, medical specialties or car agencies.

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📍 Ubicación: Juan Pablo II #367, esquina con Jesús García, frente a la Unidad Administrativa del H. Ayuntamiento de Zapopan y a 2 cuadras de la estación Mercado del Mar (Línea 3 del Tren Ligero).

El edificio dispone de 4 pisos corporativos, diseñados como un espacio multipropósito, ideal para empresas, oficinas y giros comerciales de alto nivel. La planta baja cuenta con un área comercial conformada por 3 locales comerciales.

Características del Local 3
➡️Ubicado en Planta baja
Altura libre: 5 m
Frente / Vitrina: 29 m
Superficie total: 516.30m2
Local : 406.95²
+ Terraza 1: 40.95 m²
+ Terraza 2: 68.40 m²

* 17 cajones de estacionamiento exclusivos 🚗
* Seguridad 24/7 👮🏻‍♂️
* Acceso inmediato a transporte público 🚉 (tren ligero, camiones, taxi🚕 y Uber)
* Disponibilidad inmediata ✅

Precio local: $500/m²
Precio terrazas: $200/m²
+ 10% de mantenimiento
+ IVA

➡️ Ideal para: bancos, cafeterías, tiendas de conveniencia, farmacias, servicios, restaurantes con terraza, cervecerías, gimnasios, corporativos, especialidades médicas o agencias automotrices.

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