Unique opportunity for your business on Av. Insurgentes Sur, one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in CDMX.

This spacious commercial space of 380 m² is located on the upper floor, with a direct front facing Insurgentes, ideal for giving maximum visibility to your brand.

Main features:
• Surface: 380 m² on the first floor.
• Parking: 20 exclusive spaces + large public parking right in front.
• Restrooms: bathrooms for men and women.
• Administrative area included.
• Immediate access to public transport: in front of the Santa Úrsula Xitla Metrobús station and next to the Intercontinental University.

Rent: $110,000 MXN per month

Ideal for:

Gyms, academies, clinics, corporate offices, showrooms, call centers, or businesses that require high exposure and easy access.Oportunidad única para tu negocio en Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la CDMX.

Este amplio local comercial de 380 m² se encuentra en planta alta, con frente directo hacia Insurgentes, ideal para dar máxima visibilidad a tu marca.

Características principales:
• Superficie: 380 m² en primer piso.
• Estacionamiento: 20 cajones exclusivos + estacionamiento público de gran capacidad justo enfrente.
• Sanitarios: baños para hombres y mujeres.
• Área administrativa incluida.
• Acceso inmediato a transporte público: frente a estación de Metrobús Santa Úrsula Xitla y a un costado de la Universidad Intercontinental.

Renta: $110,000 MXN mensuales

Ideal para:

Gimnasios, academias, clínicas, oficinas corporativas, showrooms, call centers, o negocios que requieran gran exposición y fácil acceso.