Do you have a business idea ready to take off?
This rental space in Col. Adolfo Ruiz Cortines offers you the perfect space to create, transform, and attract customers. Its open design, high ceilings, and strategic location make it a versatile opportunity for visionary entrepreneurs.

With an area of 120 m², this space has previously been used as a tortilla shop, but its layout allows for easy adaptation for a restaurant, café, store, office, or any commercial concept you have in mind. It features traditional details and a cozy atmosphere that can be renewed to create your own identity.

Located on Av. Emiliano Zapata, very close to the offices of the State Government, with high pedestrian and vehicular traffic. It is a strategic area to attract customers, provide services, or establish a point of sale with excellent visibility.

Property details:

• Land: 120 m²
• Construction: 120 m²
• 1 full bathroom
• Previous use: Artisan tortilla shop
• Ideal for restaurant, store, or office
• Unfurnished
• Construction over 30 years old
• Rent price: $20,000 MXN

This space is not for everyone… only for those who know what they want.

Project your brand, create unique experiences, and bring your venture to life in a place with soul, history, and a key location.

About the agent

Víctor Montaño is an advisor specialized in commercial and residential properties in Ensenada. With local experience and market knowledge, he will guide you step by step to find the ideal space according to your goals, whether for business, investment, or expansion.

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✅ Included features:

• Basic services (water and electricity) available in the area
• Easy parking (on public road)¿Tienes una idea de negocio lista para despegar?
Este local en renta en la Col. Adolfo Ruiz Cortines te ofrece el espacio perfecto para crear, transformar y atraer clientes. Su diseño abierto, techos altos y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad versátil para emprendedores con visión.

Con una superficie de 120 m², este espacio ha sido anteriormente utilizado como tortillería, pero su distribución permite adaptarlo fácilmente para restaurante, cafetería, tienda, oficina o cualquier concepto comercial que tengas en mente. Cuenta con detalles tradicionales y un ambiente acogedor que puede renovarse para crear tu identidad propia.

Ubicado sobre Av. Emiliano Zapata, muy cerca de las oficinas del Gobierno del Estado, con alto flujo peatonal y vehicular. Es una zona estratégica para captar clientes, brindar servicios o establecer un punto de venta con excelente visibilidad.

Detalles del inmueble:

• Terreno: 120 m²
• Construcción: 120 m²
• 1 baño completo
• Uso anterior: Tortillería artesanal
• Ideal para restaurante, tienda u oficina
• Sin mobiliario
• Construcción con más de 30 años
• Precio de renta: $20,000 MXN

Este espacio no es para todos… solo para quienes saben lo que quieren.

Proyecta tu marca, crea experiencias únicas y dale vida a tu emprendimiento en un lugar con alma, historia y ubicación clave.

Acerca del agente

Víctor Montaño es un asesor especializado en propiedades comerciales y residenciales en Ensenada. Con experiencia local y conocimiento del mercado, te guiará paso a paso para encontrar el espacio ideal según tus metas, ya sea de negocio, inversión o expansión.

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✅ Características incluidas:

• Servicios básicos (agua y luz) disponibles en la zona
• Facilidad para estacionarse (en vía pública)