Commercial Local for Rent | HIPÓDROMO CONDESALocal Comercial en Renta | HIPÓDROMO CONDESA

Commercial Space for Rent | Premium Location in CDMX

Place your business in one of the most prestigious, dynamic, and projected areas of Mexico City. This exceptional commercial space in Hipódromo Condesa, just steps away from the iconic Parque México, represents the perfect combination of visibility, functionality, and corporate positioning.

✨ Ideal for:
Corporates, offices, clinics, showrooms, boutiques, or brands looking to stand out in a high-level strategic location.

📍 Privileged Location
On Iztaccíhuatl, on the ground floor of a residential building, with high pedestrian and vehicular traffic, ensuring constant exposure and brand positioning.

📐 Property Features:

Total area: 573 m²
Ground floor 208 m²
and Mezzanine 365 m²
Height: 2.6 meters
Spacious, versatile space adaptable to multiple commercial uses
Excellent lighting and accessibility
Maintenance: 10%

💼 Competitive Advantages:
✔ High purchasing power area
✔ Modern, safe environment with great commercial activity
✔ Strategic location for clients and collaborators
✔ High return potential for investors.Local Comercial en Renta | Ubicación Premium en CDMX

Ubica tu empresa en una de las zonas con mayor prestigio, dinamismo y proyección de la Ciudad de México. Este excepcional local comercial en Hipódromo Condesa, a solo unos pasos del icónico Parque México, representa la combinación perfecta entre visibilidad, funcionalidad y posicionamiento corporativo.

✨ Ideal para:
Corporativos, despachos, consultorios, showrooms, boutiques o marcas que buscan destacar en una ubicación estratégica de alto nivel.

📍 Ubicación privilegiada
Sobre Iztaccíhuatl, en planta baja de edificio habitacional, con alto flujo peatonal y vehicular, garantizando exposición constante y posicionamiento de marca.

📐 Características del inmueble:

Superficie total: 573 m²
PB 208 m2
y Mezanine 365 m2
Altura: 2.6 metros
Espacio amplio, versátil y adaptable a múltiples giros comerciales
Excelente iluminación y accesibilidad
Mantenimiento: 10%

💼 Ventajas competitivas:
✔ Zona de alto poder adquisitivo
✔ Entorno moderno, seguro y con gran actividad comercial
✔ Ubicación estratégica para clientes y colaboradores
✔ Alto potencial de retorno para inversionistas