Commercial property on the corner, located on Calzada de los Insurgentes (main avenue), at the intersection with Doceava, with high vehicle traffic and excellent visibility.

It has functional areas for commercial, logistical, or light industrial use:

Warehouse: 707.00 m² (has 2 bathrooms)

Commercial space: 360.00 m² (has 8 parking spaces in front and approximately 4 on the side)

Apartment (2nd level): 101.00 m²;

1 Bedroom with closet

Kitchen with integral kitchen

1 full bathroom

1-ton mini-split air conditioning / 1-ton window air conditioning

Equipment:
Electrical substation, 4 mini splits (3 of 2 tons and 1 of 1 ton, shed, perimeter fences, loading and unloading door for merchandise.

Located in an active commercial area, ideal for businesses that require exposure, space, and easy access.Propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Calzada de los Insurgentes (avenida principal), en cruce con Doceava, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.

Cuenta con áreas funcionales para uso comercial, logístico o industrial ligero:

Bodega: 707.00 m⊃2; (cuenta con 2 baños)

Local comercial: 360.00 m⊃2; (cuenta con 8 cajones de estacionamiento de frente y aproximadamente 4 de costado)

Departamento (2° nivel): 101.00 m⊃2;

1 Recámara con clóset

Cocina con Cocina integral

1 baño completo

Aire acondicionado minisplit 1 tonelada / 1 refrigercion de 1 tonelada de ventana

Equipamiento:
Subestación eléctrica, 4 mini splits (3 de 2 tonelada y 1 de 1 tonelada, tejabán, rejas perimetrales, puerta de carga y descarga de mercancia.

Ubicada en zona comercial activa, ideal para negocios que requieren exposición, espacio y fácil acceso.