[LTC-657]
Commercial Space for Rent – Strategic Location in Iztapalapa!
Are you looking for a functional space, well-located and ready to start your business? This local is an excellent opportunity to start or expand in an area with constant flow.

Location: Iturbide, Col. San Lucas, Ermita Iztapalapa, CDMX
Monthly Rent: $7,800
Features:
Area of 35 m²
On the street (ideal for visibility and easy access)
Construction on a single level
1 bathroom
Versatile space for different commercial activities

Ideal for:
Convenience stores, beauty salons, offices, stationery stores, small cafes, or any business looking for direct presence with customers.

Key Advantages:
Excellent exposure to the public
Area with pedestrian traffic
Space ready to adapt to your brand
Requirements
• 1 month of current rent
• 1 month of security deposit
• Legal policy: $3000
• Research: $2,000[LTC-657]
Local Comercial en Renta – ¡Ubicación estratégica en Iztapalapa!
¿Buscas un espacio funcional, bien ubicado y listo para arrancar tu negocio? Este local es una excelente oportunidad para emprender o expandirte en una zona con flujo constante.

Ubicación: Iturbide, Col. San Lucas, Ermita Iztapalapa, CDMX
Renta mensual: $7,800
Características:
Superficie de 35 m²
A pie de calle (ideal para visibilidad y fácil acceso)
Construcción en un solo nivel
1 baño
Espacio versátil para distintos giros comerciales

Ideal para:
Tiendas de conveniencia, estéticas, consultorios, oficinas, papelerías, cafeterías pequeñas o cualquier negocio que busque presencia directa con clientes.

Ventajas clave:
Excelente exposición al público
Zona con movimiento peatonal
Espacio listo para adaptarse a tu marca
Requisitos
• 1 mes de renta corriente
• 1 mes de depósito en garantía
• Póliza jurídica: $3000
• Investigación: $2,000