COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN XENTRIC MIRADOR WITH LARGE TERRACELOCAL COMERCIAL EN RENTA EN XENTRIC MIRADOR CON AMPLIA TERRAZA

Locate your business in a high-traffic area in Querétaro, within Xentric Mirador, on Av. Constituyentes and at one of the main accesses to the El Mirador subdivision.

This space stands out for its large terrace of 82.59 m², ideal for gastronomic concepts, cafes, restaurants, or businesses looking to offer an outdoor experience. Additionally, there is the possibility of combining it with another available space, allowing for the creation of a larger area and adapting it to different commercial needs.

Details:
Interior area: 55.75 m²
Terrace: 82.59 m²
Total area: 138.34 m²
2nd floor
Delivered with tempered glass partitions
Maintenance and VAT included

Xentric Mirador
Location on Av. Constituyentes
More than 60 commercial spaces distributed over 3 levels
Ample parking for customers
Pedestrian access
Modern and functional architecture
High visibility from main roads
Area with vehicular and pedestrian movement

Xentric Mirador is located at the entrance of El Mirador, a rapidly growing and active residential area, and also serves as a point of access to other developments. The location allows for capturing customers who drive by, pedestrians in the area, and users of the nearby public transport. Its exposure and accessibility make this space an attractive option for businesses seeking presence and ease of access.Ubica tu negocio en una zona de alta afluencia en Querétaro, dentro de Xentric Mirador, sobre Av. Constituyentes y en uno de los accesos principales al Fraccionamiento El Mirador.

Este local destaca por su amplia terraza de 82.59 m², ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, restaurantes o negocios que busquen ofrecer una experiencia al aire libre. Además, existe la posibilidad de unirlo con otro local disponible, permitiendo crear un espacio de mayor superficie y adaptarlo a diferentes necesidades comerciales.

Detalles:
Superficie interior: 55.75 m²
Terraza: 82.59 m²
Superficie total: 138.34 m²
Piso 2
Se entrega con cancelería de cristal templado
Mantenimiento e IVA incluidos

Xentric Mirador
Ubicación sobre Av. Constituyentes
Más de 60 locales comerciales distribuidos en 3 niveles
Amplio estacionamiento para clientes
Acceso peatonal
Arquitectura moderna y funcional
Alta visibilidad desde vialidades principales
Zona con movimiento vehicular y peatonal

Xentric Mirador se encuentra en la entrada de El Mirador, una zona residencial de gran crecimiento y movimiento, además de funcionar como punto de acceso hacia otros desarrollos.
La ubicación permite captar clientes que circulan en vehículo, peatones de la zona y usuarios que utilizan el transporte público cercano. Su exposición y accesibilidad hacen de este espacio una opción atractiva para negocios que buscan presencia y facilidad de acceso.