Commercial premises for rent in TlalnepantlaLocal comercial en renta en Tlalnepantla

SPECTACULAR COMMERCIAL SPACE ON THE CORNER

Make your business stand out in one of the areas with the highest commercial and industrial movement in Tlalnepantla.

📍 520 m²
📏 Double height of 6.15 m
🏢 1/2 mezzanine + administrative office of 17 m²
🚗 4 parking spaces
💧 40,000-liter cistern
⚙ Hydropneumatic system
🔝 2 fronts due to corner location
📄 Land use: commerce of basic products and services

Excellent location with immediate connection to:
✔ Gustavo Baz
✔ Mario Colín
✔ Periférico Norte
✔ Vallejo
✔ Ceylán
✔ Tlalnepantla Industrial Zone

High daily flow of:
• Office workers
• Industrial workers
• Transport and delivery
• Wholesale trade
• Residential and commercial public

Ideal for:
✔ Restaurant
✔ Franchise
✔ Showroom
✔ Corporate
✔ Clinic
✔ Gym
✔ Distribution center

✨ A property with presence, spaciousness, and strategic location for businesses seeking visibility and positioning.

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Rent $59,500 + VAT

**Essential Legal Policy**ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA

Haz que tu negocio destaque en una de las zonas con mayor movimiento comercial e industrial de Tlalnepantla.

📍 520 m²
📏 Doble altura de 6.15 m
🏢 1/2 mezanine + oficina administrativa de 17 m²
🚗 4 cajones de estacionamiento
💧 Cisterna de 40,000 litros
⚙ Sistema hidroneumático
🔝 2 frentes por ubicación en esquina
📄 Uso de suelo: comercio de productos y servicios básicos

Excelente ubicación con conexión inmediata a:
✔ Gustavo Baz
✔ Mario Colín
✔ Periférico Norte
✔ Vallejo
✔ Ceylán
✔ Zona Industrial de Tlalnepantla

Alto flujo diario de:
• Oficinistas
• Trabajadores industriales
• Transporte y reparto
• Comercio mayorista
• Público habitacional y comercial

Ideal para:
✔ Restaurante
✔ Franquicia
✔ Showroom
✔ Corporativo
✔ Clínica
✔ Gimnasio
✔ Centro de distribución

✨ Un inmueble con presencia, amplitud y ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento.

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Renta $59,500 + IVA

**Poliza Jurídica Indispensable **