Rental opportunity for a commercial space in the Aldama -Tetlán neighborhood, Guadalajara.
Strategically located one block from Francisco Huizar street, in an area with high neighborhood and commercial traffic due to its proximity to the Mercado del Campesino and the light rail station.

Physical Characteristics of the Space:

Dimensions: 4.50 meters wide x 6.00 meters deep (Approximate area: 27 m²).

Facade: Steel curtain for commercial closure.

Protection: Wrought iron gate with integrated windows, allowing visibility and greater security.

Bathroom: Half bathroom (Toilet and sink) inside.

Condition: Ready to start modifications.

Location and Points of Interest (Distances calculated by car):

1 block from Francisco Huizar street.

5 minutes from the Mercado del Campesino.

4 minutes from the Tetlán Station (Line 2).

6 minutes from Soriana Mercado Río Nilo.

8 minutes from the SIAPA offices.

Commercial and Rental Conditions:

Rental Price: $5,000 MXN per month.

Availability: Immediate.

Requirements to Enter (Mandatory):

Income Verification: Present 3 times the rental value ($15,000 MXN) through bank statements or stamped payrolls.

Initial Payments: One month of rent ($5,000) + One month deposit ($5,000).

Process: Socioeconomic research and signing of a contract endorsed by Alternative Justice.

Suggested Businesses (By area profile and dimensions):

Beauty and Hair Salon

Nail and Eyelash Center

Barber Shop / Hairdressing

Hand and Foot Spa

Small health or personal image consulting office.Oportunidad de renta de local comercial en la colonia Aldama -Tetlán, Guadalajara.
Estratégicamente ubicado a una cuadra de la calle Francisco Huizar, en una zona con alta afluencia vecinal y comercial debido a la cercanía con el Mercado del Campesino y la estación del tren ligero.

Características Físicas del Local:

Dimensiones: 4.50 metros de frente x 6.00 metros de fondo (Superficie aproximada: 27 m²).

Fachada: Cortina de acero para cierre comercial.

Protección: Portón de herrería con ventanas integradas, permitiendo visibilidad y mayor seguridad.

Baño: Medio baño (Wáter y lavabo) interior.

Estado: Listo para iniciar adecuaciones.

Ubicación y Puntos de Interés (Distancias calculadas en auto):

A 1 cuadra de la calle Francisco Huizar.

5 minutos del Mercado del Campesino.

4 minutos de la Estación Tetlán (Línea 2).

6 minutos de Soriana Mercado Río Nilo.

8 minutos de las oficinas del SIAPA.

Condiciones Comerciales y de Renta:

Precio de Renta: $5,000 MXN mensuales.

Disponibilidad: Inmediata.

Requisitos para Ingresar (Obligatorios):

Comprobación de Ingresos: Presentar 3 tantos del valor de la renta ($15,000 MXN) mediante estados de cuenta o nóminas timbradas.

Pagos Iniciales: Mes de renta ($5,000) + Mes de depósito ($5,000).

Proceso: Investigación socioeconómica y firma de contrato avalado por Justicia Alternativa.

Giros Sugeridos (Por perfil de zona y dimensiones):

Estética y Salón de Belleza

Centro de Uñas y Pestañas

Barbería / Peluquería

Spa de manos y pies

Pequeño consultorio de salud o imagen personal