Local Comercial en Renta en Santa Fe | 726 m²

Located on Juan Salvador Agraz, in the corporate corridor of Santa Fe, this commercial space of 726 m² offers an excellent opportunity for companies, showrooms, clinics, financial institutions, and brands looking for a high-impact location.

It features a large glass facade that provides great visibility and natural light. Surrounded by corporate offices, hotels, restaurants, universities, and shopping centers, it combines a professional image with a strategic location and excellent connectivity.

MAIN FEATURES
• Rentable area: 726 m²
• 10 parking spaces
• Reception
• Terrace
• Air conditioning
• Site (telecommunications room)
• Interior restrooms
• Water and electricity services
• 2 elevators
• Valet parking service
• Large glass facade with excellent visibility

LEASE CONDITIONS
• Monthly rent: $360,000 MXN
• Security deposit equivalent to 2 months' rent
• Minimum contract of 3 years
• Three commercial reference letters (suppliers, banks, clients, etc.)

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are for informational purposes only, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual. NHUbicado sobre Juan Salvador Agraz, en el corredor corporativo de Santa Fe, este local comercial de 726 m² ofrece una excelente oportunidad para empresas, showrooms, clínicas, instituciones financieras y marcas que buscan una ubicación de alto impacto.

Cuenta con una amplia fachada de cristal que brinda gran visibilidad e iluminación natural. Rodeado de corporativos, hoteles, restaurantes, universidades y centros comerciales, combina una imagen profesional con una ubicación estratégica y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie rentable: 726 m²
• 10 cajones de estacionamiento
• Recepción
• Terraza
• Aire acondicionado
• Site (cuarto de telecomunicaciones)
• Sanitarios al interior
• Servicios de agua y energía eléctrica
• 2 elevadores
• Servicio de valet parking
• Amplia fachada de cristal con excelente visibilidad

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
• Renta mensual: $360,000 MXN
• Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta
• Contrato mínimo de 3 años
• Tres cartas de referencia comercial (proveedores, bancos, clientes, etc.)

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmadas en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NH