Rent price: $300,000 MXN per month + VAT
Surface area: 483 m²
Availability: Immediate
3 MONTHS OF GRACE FOR ADAPTATIONS

Location: Calle Salamanca, Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, Mexico City

Excellent commercial space with broad land use, ideal for restaurant, showroom, corporate offices, boutique gym, or gallery. Located in one of the most dynamic and highest value areas of CDMX, just three blocks from Paseo de la Reforma (Diana Cazadora) and two blocks from La Condesa.

Unmatched connectivity: close access to Metro Sevilla and Metrobús Durango, surrounded by shops, restaurants, parks, galleries, theaters, and wellness centers.

Leasing requirements:

· 1 month of current rent upon signing the contract
· 2 months of security deposit
· Legal policy in accordance with the Law of Vulnerable Operations (covered by the tenant throughout the contract)
· Guarantor with real estate in Mexico City
· Minimum contract term: 3 years

This property combines a strategic location with ample spaces to adapt to any commercial use.Precio de renta: $300,000 MXN mensuales + IVA
Superficie: 483 m²
Disponibilidad: Inmediata
3 MESES DE GRACIA PARA ADAPTACIONES

Ubicación: Calle Salamanca, Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Excelente local comercial con uso de suelo amplio, ideal para restaurante, showroom, oficinas corporativas, gimnasio boutique o galería. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía de la CDMX, a solo tres cuadras de Paseo de la Reforma (Diana Cazadora) y dos cuadras de La Condesa.

Conectividad inmejorable: acceso cercano al Metro Sevilla y Metrobús Durango, rodeado de tiendas, restaurantes, parques, galerías, teatros y centros de bienestar.

Requisitos de arrendamiento:

· 1 mes de renta corriente a la firma del contrato
· 2 meses de depósito en garantía
· Póliza jurídica conforme a la Ley de Operaciones Vulnerables (cubierta por el inquilino durante todo el contrato)
· Aval con bien inmueble en la Ciudad de México
· Plazo mínimo de contrato: 3 años

Este inmueble combina una ubicación estratégica con amplios espacios para adaptar a cualquier giro comercial.