Local Comercial en Renta en Plaza Terranova

🏢 Commercial Space for Rent in Plaza Terranova | High Vehicle and Pedestrian Traffic | Ideal for Business 🚀
💼 Grow your business in one of the most promising commercial areas!

Located in Plaza Terranova, this commercial space of 49.949 m² represents an excellent opportunity for entrepreneurs, franchises, offices, boutiques, service agencies, specialty stores, and businesses looking for maximum visibility and easy access for their clients.

📍 Property Features

✅ Area: 49.949 m²
✅ 1 private bathroom 🚻
✅ Large open space to adapt to any commercial activity.
✅ Excellent natural lighting. ☀️
✅ Ample parking for clients and collaborators. 🚗🚗🚗
✅ Plaza with elevator. 🛗
✅ Strategic location within the plaza.
✅ Surrounded by established businesses and anchor stores.

📈 Why choose this space?

✔ High vehicle and pedestrian traffic every day.
✔ Great exposure to strengthen your brand's presence.
✔ Area with constant commercial and residential growth.
✔ Easy access from major roads.
✔ Ideal for attracting new clients and increasing your sales.
✔ Anchor Stores

Ideal for:

🏥 Medical or dental offices
💇 Beauty salons and barbershops
💅 Spas and beauty
🏢 Corporate offices
📚 Academies and training centers
🛍 Boutique or specialty store
💻 Service agencies
☕ Cafés or food businesses (subject to plaza authorization)

📋 Leasing Requirements

✔ Current month rent.
✔ Security deposit month.
✔ Guarantor or co-signer in Querétaro.
✔ Legal policy.
✔ Mandatory VAT payment.🏢 Local Comercial en Renta en Plaza Terranova | Alto Flujo Vehicular y Peatonal | Ideal para Negocio 🚀
💼 ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección!

Ubicado en Plaza Terranova, este local comercial de 49.949 m² representa una excelente oportunidad para emprendedores, franquicias, consultorios, oficinas, boutiques, agencias de servicios, tiendas especializadas y negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso para sus clientes.

📍 Características del inmueble

✅ Superficie: 49.949 m²
✅ 1 baño privado 🚻
✅ Amplio espacio abierto para adaptar a cualquier giro comercial.
✅ Excelente iluminación natural. ☀️
✅ Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores. 🚗🚗🚗
✅ Plaza con elevador. 🛗
✅ Ubicación estratégica dentro de la plaza.
✅ Rodeado de comercios consolidados y tiendas ancla.

📈 ¿Por qué elegir este local?

✔ Alto flujo vehicular y peatonal todos los días.
✔ Gran exposición para fortalecer la presencia de tu marca.
✔ Zona con constante crecimiento comercial y habitacional.
✔ Fácil acceso desde importantes vialidades.
✔ Ideal para atraer nuevos clientes y aumentar tus ventas.
✔Tiendas Ancla

Ideal para:

🏥 Consultorios médicos o dentales
💇 Estéticas y barberías
💅 Spa y belleza
🏢 Oficinas corporativas
📚 Academias y centros de capacitación
🛍 Boutique o tienda especializada
💻 Agencias de servicios
☕ Cafeterías o negocios de alimentos (sujeto a autorización de la plaza)

📋 Requisitos de arrendamiento

✔ Mes de renta corriente.
✔ Mes de depósito en garantía.
✔ Aval u obligado solidario en Querétaro.
✔ Póliza jurídica.
✔ Pago de IVA obligatorio.