LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA SOLARE MÉRIDA | SAN ANTONIO CUCUL

Boost your business in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

📍 Strategic location:
Solare Mérida, Col. San Antonio Cucul
Calle 49 x 26 and C. 28 #230, Mérida, Yucatán.

✨ LOCAL 302
• Area: 235.20 m²
• Warehouse 03: 5.94 m²
• Located on the 3rd floor, very close to elevators

💰 MONTHLY RENT
$45,000 + VAT
📌 Operation and maintenance fee:
$12,938.94 monthly

🚗 Parking
• 43 outdoor spaces
• 197 covered spaces for common use

🔹 FEATURES AND FINISHES
• Clear glass facade of 6 mm and aluminum
• Preparation for air conditioning with energy savings
• Reinforced concrete structure and lightweight slabs

🔹 EQUIPMENT
• Load center and wiring
• Ducts and grilles for A/C
• 3 thermostats
• 2 wooden bathroom cabinets
• 4 sinks
• 4 toilets
• 2 urinals

📈 Surrounded by corporate offices, premium residences, hospitals, and shopping plazas, this space offers high exposure and great potential for offices, clinics, or executive-level businesses.

📞 Schedule your visit and discover this excellent commercial opportunity in the north of Mérida.Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

📍 Ubicación estratégica:
Solare Mérida, Col. San Antonio Cucul
Calle 49 x 26 y C. 28 #230, Mérida, Yucatán.

✨ LOCAL 302
• Superficie: 235.20 m²
• Bodega 03: 5.94 m²
• Ubicado en piso 3, muy cerca de elevadores

💰 RENTA MENSUAL
$45,000 + IVA
📌 Cuota de operación y mantenimiento:
$12,938.94 mensuales

🚗 Estacionamiento
• 43 cajones exteriores
• 197 cajones techados de uso común

🔹 CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS
• Fachada de cristal claro de 6 mm y aluminio
• Preparación para aire acondicionado con ahorro energético
• Estructura de concreto armado y losas aligeradas

🔹 EQUIPAMIENTO
• Centro de cargas y cableado
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 4 retretes
• 2 mingitorios

📈 Rodeado de corporativos, residencias premium, hospitales y plazas comerciales, este espacio ofrece alta exposición y gran potencial para oficinas, consultorios o negocios de nivel ejecutivo.

📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad comercial en el norte de Mérida.