🏢✨ FOR RENT COMMERCIAL SPACE IN PLAZA SAN LUIS! ✨🏢🏢✨ ¡SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA SAN LUIS! ✨🏢

🏢✨ COMMERCIAL SPACE FOR RENT | PLAZA SAN LUIS! ✨🏢
📍 Blvd. Belisario Domínguez | Fracc. Aramoni | Tuxtla Gutiérrez

🚨 COMMERCIAL LOCATION WITH GREAT VISIBILITY AND EXCELLENT TRAFFIC! 🚨

Are you looking for a spacious, visible area within a plaza with businesses that generate activity all day long? 👀

📍This commercial space on the ground floor is located within Plaza San Luis, on Blvd. Belisario Domínguez, one of the most important commercial areas in Tuxtla Gutiérrez.

⭐ STRATEGIC POINTS OF THE PLAZA

⛽ Gas station within the plaza
🍗 KFC
🏦 BBVA
🎉 Next to Casa Magna, event hall
🚗 Shared and free parking for customers
🕑 No time restrictions for occupying the space

📐 FEATURES

🔹 Approximate area: 122 m²
🔹 Dimensions: 15.85 m x 7.70 m
🔹 Ground floor
🔹 Double height ceiling ✨
🔹 Large windows providing excellent visibility
🔹 Half bathroom 🚻
🔹 Storage room of 2.32 x 1.94 m
🔹 Spacious and versatile area to adapt to your business

💰 RENT

💵 $35,000 + VAT monthly
💰 Deposit: $35,000 MXN
💎 Monthly maintenance fee $500 MXN
💧 Water: INCLUDED in Maintenance Fee
👮‍♂️ Internal and external security 24 hours INCLUDED in maintenance fee
⚡ Electricity: NOT included
📋 Lease policy required

🚭 RESTRICTIONS
🍾 Bar business not allowed
🚬 Smoking is not permitted in any area of the Plaza

📅 IMMEDIATELY AVAILABLE!

🔥 An excellent option to establish your business in a high commercial activity area.

📲 Schedule your appointment and see the space!

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Zip. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.🏢✨ ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA SAN LUIS! ✨🏢
📍 Blvd. Belisario Domínguez | Fracc. Aramoni | Tuxtla Gutiérrez

🚨 ¡UBICACIÓN COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD Y EXCELENTE FLUJO! 🚨

¿Buscas un espacio amplio, visible y dentro de una plaza con negocios que generan movimiento durante todo el día? 👀

📍Este local comercial en planta baja se encuentra dentro de Plaza San Luis, sobre Blvd. Belisario Domínguez, una de las zonas comerciales más importantes de Tuxtla Gutiérrez

⭐ PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA PLAZA

⛽ Gasolinera dentro de la plaza
🍗 KFC
🏦 BBVA
🎉 A un costado de Casa Magna, salón de eventos
🚗 Estacionamiento compartido y gratuito para los clientes
🕑 Sin restricción de horario para ocupar el local

📐 CARACTERÍSTICAS

🔹 Superficie aproximada: 122 m²
🔹 Medidas: 15.85 m x 7.70 m
🔹 Planta baja
🔹 Techo de doble altura ✨
🔹 Amplios ventanales que brindan excelente visibilidad
🔹 Medio baño 🚻
🔹 Bodega de 2.32 x 1.94 m
🔹 Espacio amplio y versátil para adaptar a tu negocio

💰 RENTA

💵 $35,000 + IVA mensuales
💰 Depósito: $35,000 MXN
💎 Cuota de mantenimiento mensual $ 500 MXN
💧 Agua: INCLUIDA en Cuota de Mantenimiento
👮‍♂️ Vigilancia interna y externa 24 horas INCLUIDA en cuota de Mantenimiento
⚡ Luz: NO incluida
📋 Se solicita póliza de arrendamiento

🚭 RESTRICCIONES
🍾 No se permite giro de Bar
🚬 No está permitido fumar en ninguna área de la Plaza

📅 ¡DISPONIBLE DE INMEDIATO!

🔥 Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona de gran actividad comercial.

📲 ¡Agenda tu cita y conoce el local!

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.