Commercial premises for rent on the First level (14A) within a completed project, ideal for commercial concepts seeking positioning and accessibility.

Features
• Area: 95.81 m²
• Price: $379.50 MXN/m²
• Monthly rent: $36,359.90 MXN + maintenance + VAT
Maintenance without VAT $6036.03
• Security and controlled access
• Parking
• Completed project
• Immediate delivery

COMMERCIAL CONDITIONS:
• Estimated rental prices plus VAT
• Maintenance prices per m2; PRICES 2026 PENDING
Ground floor: $89.00 + VAT
First level: $63.00 + VAT
Second level: $42.40 VAT
Kiosk: $684 + VAT
Exclusivity of business type will be respected.
• Renovations and facade image of tenants must be authorized by the plaza administration.
• The adjustment manual must be respected.
• Payment of a security deposit during the adjustment period: $15,000 for premises smaller than 100m2
$30,000 for premises larger than 100m2
💥 Plus
✔️ Strategic location
✔️ Constant flow
✔️ Ready to operateLocal comercial en renta en Primer nivel (14A) dentro de proyecto terminado, ideal para conceptos comerciales que buscan posicionamiento y accesibilidad.

Características
• Superficie: 95.81 m²
• Precio: $379.50MXN/m²
• Renta mensual: $36,359.90 MXN + mantenimiento + IVA
Mantenimiento sin Iva $6036.03
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento
• Proyecto terminado
• Entrega inmediata

CONDICIONES COMERCIALES:
• Precios de renta estimados más IVA
• Precios de mantenimiento por m2; PRECIOS 2026 PENDIENTE
Planta baja: $89.00+ iva
Planta primer nivel: $63.00+ iva
Segundo nivel: $42.40 iva
Kiosco: $684+iva
Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la administración de la plaza.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones: $15,000 para locales menores de 100m2
$30,000 para locales mayores de 100m2
💥 Plus
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Flujo constante
✔️ Listo para operar