Commercial premises for rent - upper floor with independent access, Central ZoneLocal comercial en Renta - planta alta con acceso independiente, Zona Centro

Located on the upper floor with very spacious areas of approximately 350 m2 on Allende Street, in the heart of Saltillo, with independent access from the street. Distributed in 7 private offices (ranging from 20 to 36 m2 each), lobby, and common area, plus a restroom core with 3 toilets, urinal, and sink area.

Ceramic flooring, installed lighting in all areas, own electrical panel, windows at the front, and civil protection signage. The partition walls allow it to be used as is or adapted to an open plan.

Ideal for a school or academy, offices, call center, clinics, training center, or gym.

Frontage of 21.7 m on one of the busiest streets in the center, with public transport at the door and public parking in the area.

Restaurants, bars, and nightclubs are not allowed.

Rent $45,000 monthly + VAT.Ubicado en planta alta con espacios muy amplio de aproximadamente 350 m2 sobre la calle Allende, en pleno Centro de Saltillo, con acceso independiente desde la calle. Distribuida en 7 privados (de 20 a 36 m2 cada uno), vestíbulo y área común, más núcleo de sanitarios con 3 WC, mingitorio y área de lavabos.

Piso cerámico, iluminación instalada en todas las áreas, tablero eléctrico propio, ventanas al frente y señalización de protección civil. Los muros divisorios permiten ocuparla tal como está o adaptarla a planta libre.

Ideal para escuela o academia, oficinas, call center, consultorios, centro de capacitación o gimnasio.

Frente de 21.7 m sobre una de las calles de mayor flujo del Centro, con transporte público en la puerta y estacionamientos públicos en la zona.

No se permiten restaurantes, bares ni antros.

Renta $45,000 mensuales + IVA.