| Local Comercial en Renta en Montebello |

*| Commercial Space for Rent in Montebello* | On Avenida García Lavín

*Location:* Montebello, on Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Take your business to the next level in one of the most prestigious and growing commercial areas in northern Mérida. This excellent space is located within a shopping plaza on the renowned Avenida García Lavín, surrounded by restaurants, corporate offices, banks, clinics, boutiques, cafes, and exclusive residential developments.

Its strategic location, great visibility, and constant flow of customers make it an excellent option for restaurants, cafes, corporate offices, consulting rooms, showrooms, boutiques, franchises, or any business looking for a professional image and a privileged location.

Interior: 85 m²
Front terrace: 64 m²

FEATURES

• 85 m² of interior area.
• 64 m² of front terrace.
• Conditioned space.
• Installed flooring.
• Electrical installations ready.
• Hydraulic installations.
• Sanitary installations.
• Excellent natural lighting.
• Ideal for adapting to your business type.
• Excellent exposure within the plaza.
• Ample parking for customers.

The combination of a spacious interior and a front terrace makes it perfect for gastronomic concepts, cafes, bars, restaurants, or businesses that wish to offer a pleasant experience to their customers on one of the most important avenues in Mérida.

IDEAL FOR

• Restaurant.
• Cafe.
• Bar.
• Corporate office.
• Consulting rooms.
• Boutique.
• Showroom.
• Service agency.
• Franchises.
• Specialized commerce.

*Monthly rent price: $80,000 MXN + VAT*

Includes maintenance fee.

*WE ISSUE INVOICES!*

Requirements:

• 1 month of rent in advance.
• 1 month of security deposit.
• Guarantor with property in Mérida or double deposit.
• Payment of transactional agreement and notarial expenses.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

*This price does not include VAT, taxes, transactional agreement, and notarial expenses.*

The total price will be determined based on the variable amounts derived from the contract, which must be consulted with our advisors, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*| Local Comercial en Renta en Montebello* | Sobre Avenida García Lavín

*Ubicación:* Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada.

Interior: 85 m²
Terraza frontal: 64 m²

CARACTERÍSTICAS

• 85 m² de área interior.
• 64 m² de terraza al frente.
• Local acondicionado.
• Piso instalado.
• Instalaciones eléctricas listas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Instalaciones sanitarias.
• Excelente iluminación natural.
• Ideal para adecuarse al giro de tu negocio.
• Excelente exposición dentro de la plaza.
• Amplio estacionamiento para clientes.

La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida.

IDEAL PARA

• Restaurante.
• Cafetería.
• Bar.
• Oficina corporativa.
• Consultorios.
• Boutique.
• Showroom.
• Agencia de servicios.
• Franquicias.
• Comercio especializado.

*Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVA*

Incluye cuota de mantenimiento.

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

• 1 mes de renta anticipada.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
• Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

*Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.*

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.