[LQT-357]
Commercial space for rent in a strategic location near Polanco
Excellent opportunity for your business. Commercial space located at the corner of Avenida Mariano Escobedo and Laguna de Términos, in the Anáhuac neighborhood, just a few minutes from Polanco.
The area has high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by restaurants, supermarkets, gas stations, schools, gyms, corporate offices, and medium to high-end residential developments.
The property is part of a new building that will have several commercial spaces and offices, creating a dynamic environment ideal for businesses seeking visibility and growth.
Its location allows for quick connection to important avenues, facilitating access for clients and collaborators.
Ideal for a café, specialty store, services, offices, or showroom.

Rent $600 per m2 plus VAT
Maintenance $60 per m2 plus VAT
1 parking space for every 60m2 of the premises.

Requirements:
1 month of rent
2 months deposit
Mediation contract.[LQT-357]
Local comercial en renta en ubicación estratégica cerca de Polanco
Excelente oportunidad para tu negocio. Local comercial ubicado en esquina de Avenida Mariano Escobedo y Laguna de Términos, en la Colonia Anáhuac, a pocos minutos de Polanco.
La zona cuenta con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de restaurantes, supermercados, gasolineras, escuelas, gimnasios, oficinas corporativas y desarrollos residenciales de nivel medio y alto.
El inmueble forma parte de un edificio nuevo, que contará con varios locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico ideal para negocios que buscan visibilidad y crecimiento.
Su ubicación permite rápida conexión con importantes avenidas, facilitando el acceso para clientes y colaboradores.
Ideal para cafetería, tienda especializada, servicios, consultorios o showroom.

Renta $600 por m2 mas IVA
Mantenimiento $60 por m2 mas IVA
1 cajón de estacionamiento por cada 60m2 del local.

Requisitos:
1 mes de renta
2 meses de depósitoContrato de mediación